Vorige | Volgende

Muzenlaan 84 5631GE Eindhoven

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

( For english see below)



In het stadsdeel Woensel Zuid ligt deze in 1961 gebouwde nette eengezinswoning.
“Oude Gracht” is een wijk in het noordoosten van Eindhoven, met veel waterpartijen en natuur, nabij scholen,TU/e, winkels en op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Eindhoven, kortom alle voorzieningen binnen handbereik.
Via de Kennedylaan vindt je zo de aansluiting op o.a.de snelwegen A50 en A2.
Kortom: Bent u op zoek naar een betaalbare eengezinswoning nabij alle voorzieningen zoals winkels en horeca en scholen,
kom dan zeker een kijkje nemen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en stucwerk wanden. Toilet met en fonteintje. De woonkamer is voorzien stucwerk en de houten vloer is voorzien van tapijt, een erker aan de voorzijde en deur naar de achtertuin. De keuken aan de achterzijde v.v. tegelvloer en rechte keukenopstelling met een deur naar de tuin. Trapkast/kelderkast met meterkast ( 3 groepen).

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt. Douche met wastafel. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt, wastafel, kast, rolluik en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 achter, met tapijt en kast. Slaapkamer 3 achter met tapijt. Study/hobbykamer aan voorzijde.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komt u op de zolder, de zolder met vloerbedekking en is voorzien van een dakraam en bergkasten.

TUIN:
De voor en achtertuin zijn deels bestraat en voorzien van beplanting, de achtertuin geheel afgesloten biedt privacy en heeft een stenen bergruimte en een poort naar het achtpad.

ALGEMEEN:
Nette tussenwoning met 3 slaapkamers, 1 study/hobbyruimte, doucheruimte en vaste trap naar zolder waar de mogelijkheid voor een extra slaapkamer aanwezig is.

BIJZONDERHEDEN:
- Deels voorzien dubbel glas en rolluiken.
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Inhoud: 395 m³.
- Perceeloppervlakte: 150m²
- Bouwjaar: 1961.
- Aanvaarding: in overleg.
- Deze woning is volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat dit met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.




This neat, single-family home was built in 1961 in the Woensel Zuid district.
"Oude Gracht" is a neighborhood in the northeast of Eindhoven, with many water features and nature, near schools, TU / e, shops and a stone's throw from the pleasant center of Eindhoven, in short all facilities within reach.
Via the Kennedylaan you will find the connection to, among other things, the A50 and A2 motorways.
In short: Are you looking for an affordable family home near all amenities such as shops and restaurants and schools,
Then come and take a look.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Entrance with tiled floor and stucco walls. Toilet with a hand basin. The living room has stucco work and the wooden floor has carpet, a bay window at the front and a door to the back garden. The kitchen at the rear with tiled floor and straight kitchen layout with a door to the garden. Staircase / basement cupboard with meter cupboard (3 groups).

1st floor:
Landing with carpet. Shower with sink. Bedroom 1 at the front with carpet, sink, cupboard, shutter and door to the balcony. Bedroom 2 at the back, with carpet and cupboard. Bedroom 3 behind with carpet. Study / hobby room at the front.

2nd FLOOR:
A fixed staircase leads to the attic, the attic with carpeted floors and is equipped with a skylight and storage cupboards.

GARDEN:
The front and back gardens are partly paved and equipped with plants, the back garden completely enclosed offers privacy and has a stone storage room and a gate to the eight-way path.

GENERAL:
Neat townhouse with 3 bedrooms, 1 study / hobby room, shower room and staircase to the attic where the possibility for an extra bedroom is present.

PARTICULARITIES:
- Partly equipped with double glazing and shutters.
- Living area: 115 m².
- Content: 395 m³.
- Plot area: 150m²
- Year of construction: 1961.
- Acceptance: in consultation.
- This property is measured according to the NEN 2580 standard. Although this has been carried out with the greatest care, we cannot accept any form of liability in this regard.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
422 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel ATAG A244EC
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woensel
Sectie
L
Perceel
1154
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8.66 x 5.92 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object