Vorige | Volgende

Molenwerf 10 3054AT Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Je zult je straatje de eerste drie keer dat je thuiskomt gewoon voorbijrijden… zo beschut woon je hier! Je bent zo in de stad, maar je bent ook zo in je buitengebied. Dit is echt zo’n straatje met buren zoals buren bedoeld zijn. Een spontane paasbrunch of vrijdagmiddagborrel aan de gezamenlijke buurtstamtafel zijn inbegrepen! Wanneer je vanaf de Straatweg de Molenwerf inloopt is het net of je in één klap de stad uit bent. Aan het eind van het straatje ligt een kleine jachthaven en je kijkt over het groen zo naar de Bergse Achterplas en alle eilandjes die er liggen. De straat kent enkel bestemmingsverkeer en biedt geen parkeerplaats… geen auto’s die je uitzicht ontsieren.

En over het huis ook niets dan goeds… toegegeven; het is niet groot. Maar welk woord passen makelaars daar dan graag voor toe? Juist: knus. En knus is in dit geval niets teveel gezegd; dit is zo’n huisje waar je het woord huisje enkel liefdevol kunt gebruiken. Klein maar fijn. De verkopers hebben niets aan het toeval overgelaten; zij willen hun huisje dolgraag in goede staat opleveren aan hun opvolger.

De zonnige voortuin is de plek waar je ’s zomers graag na je werk even neerstrijkt, of waar je op een zwoele zomerochtend even rustig opstart met een goed ontbijt. Buiten leven kan hier nog. Achter de voordeur ligt een kleine hal van waaruit je toegang hebt tot de sfeervolle woonkamer. Alles heeft hier z’n plek. In de aanbouw zijn de keurige keuken en de recent vernieuwde badkamer gelegen. Hier kun je jaren mee vooruit.

Aan de achterzijde is nog een klein achterplaatsje gelegen (zonder achterom). Met wat creativiteit en beperkte middelen kun je dit omtoveren tot een mini-patio. De trap, die achter in de woonkamer staat, ontsluit de slaapetage onder de kap. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vanuit de kleine dakkapel een wonderschoon uitzicht, bijna on-Rotterdams. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Dit is zo’n huis dat je moet beleven… je bent van harte welkom!

Makelaar: Remko Schrijver
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Bruto inhoud
170 m³
Perceeloppervlakte
61 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILLEGERSBERG
Sectie
G
Perceel
1562
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, aan water, aan rustige weg
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 4 x 4 m
Oppervlakte
16 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object