Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Molenstraat 13 1613JX GROOTEBROEK

Vraagprijs € 189.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wauw! Dat is een leuke woning!
Vrijstaand wonen voor een aantrekkelijke prijs op één van de rustigste plekjes in de dorpskern.

Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE/SCHUUR en parkeergelegenheid op eigen erf ligt aan DOORGAAND VAARWATER in één van de rustigste straatjes in de dorpskern. De woning is goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen. U heeft hier de gelegenheid om voor een scherpe prijs vrijstaand te wonen! Unieke ligging! Komt u maar eens kijken en u zult overtuigd raken dat het hier zeer plezierig wonen is.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!


Indeling
Goed volk komt altijd achterom! Dat is hier ook van toepassing! Via de zijentree komt u in de woon/leefkeuken met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer heeft praktische afmetingen waardoor u op diverse wijzen uw interieur kunt inrichten. De gehele parterre is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met een trendy laminaatvloer. Het balken plafond in lichte kleurstelling geven een heerlijke sfeervolle uitstraling! De living is ook opvallend heerlijk licht en zonnig.

De keuken in rechte opstelling is in een witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. U heeft bijzonder veel werkruimte in de keuken tot uw beschikking en u zult elkaar weinig in de weg staan! Vanuit de keuken heeft u fijn contact met datgene wat zich in de woonkamer afspeelt.

In de aanbouw van de woning is ook de gemoderniseerde badkamer gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling gecombineerd met antraciet grijze plavuizen. De luxe badkamer is voorzien van een extra ruime douchegelegenheid met stortdouche en handdouche, modern vormgegeven wastafelmeubel en een hangcloset. Het geheel ziet er zeer verzorgd uit en is bovendien voorzien van comfortabele CV vloerverwarming!


Eerste verdieping
Via een hard houten trap komt u op de 1e verdieping. Hier treft u naast de flinke overloop een drietal slaapkamers aan. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De voorste slaapkamer is zeer riant en als extra voorzien van een wastafelmeubel en 2e hangcloset. Door de toepassing van een dakkapel en de recente dakopbouw is extra binnenruimte gecreëerd.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping treft een 2-tal bergvlieringen aan. Zeer praktisch voor de opslag van overtollige spulletjes.

Tuin
De privacy volle tuin is volledig voorzien van sierbestrating en hard houten delen en hierdoor onderhoudsvriendelijk! De ligging aan doorgaand vaarwater is helemaal top! De goed toegankelijke sloot brengt u snel naar de hoofdvaarroute. Achter de garage is een fijne loungehoek gecreëerd! De veranda biedt u bescherming en een gezellige omgeving. Heerlijk om hier even lekker weg te mijmeren of te barbecueën.

Garage/schuur: voor de klussers is de vrijstaande garage/schuur met 1e verdieping een prima plek om te hobbyen. Vanzelfsprekend heeft u hier voldoende ruimte om (motor-) fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen. Op het pad voor de garage/schuur kunt u op eigen erf meerdere auto’s parkeren. Aan de voorzijde van de garage/schuur zijn openslaande garagedeuren aanwezig en aan de zijkant is een extra loopdeur aanwezig.


Bijzonderheden
De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 189.500,-

De woning is goed onderhouden! De parterre is voorzien van een betonvloer met isolatie, de wanden zijn geïsoleerd, het dak is grotendeels geïsoleerd, als mede nagenoeg overal dubbel glas! De keuken is luxe en de badkamer is gemoderniseerd. De woning ligt midden in een kindvriendelijke en doodlopende straat. Doordat de straat niet al te breed is, is de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren een bijzonder plezierig detail. Er is een uitgebreid bouwkundig rapport van de woning gemaakt. Zeer interessant object!

Bouwjaar: Ca.1894
Inhoud woning: Ca. 352 m³
Woonoppervlakte: Ca. 100 m²
Externe bergruimte: Ca. 15 m²
Perceelgrootte: 165 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
352 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceel
1269
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8 x 4 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molenstraat 13 1613JX GROOTEBROEK

naar Molenstraat 13 1613JX GROOTEBROEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object