Vorige | Volgende

Mgr Cuytenlaan 36 5671BK Nuenen

Biedprijs vanaf € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

DE VERMELDE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN €350.000,00!

Deze woning heeft jaren dienst gedaan als een eengezinswoning. Later is er op de begane grond een slaapkamer gecreëerd met een badkamer ensuite. Hiermee is de woning levensloopbestendig gemaakt. Op de eerste verdieping is daarnaast een tweede keuken geplaatst waarmee op de eerste en tweede verdieping ook een ruim appartement ontstaan is.
De woning is momenteel niet bewoond, instapklaar en in de afgelopen jaren van binnen goed onderhouden. Acceptatie kan dan ook direct plaats vinden.

Begane grond.
Via de oprit komt men bij de voordeur die binnen komt in een hal. Deze hal is de entree naar een toilet, de keuken en de woonkamer. Ook de trap naar de bovenverdiepingen is in de hal. Aan de voorzijde van het huis bevind zich de L-vormige doorzonkamer. De massief houten vloer geeft een warm gevoel aan de kamer waarin u apart een zit- en eethoek kunt creëren.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Deze kwalitatieve keuken is achter de houten boven- en onderkasten en onder het granieten werkblad van alle gemakken voorzien. Zo heeft u in de keuken een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur tot uw beschikking. Denk hierbij aan een 4-pits gasfornuis met een wokbrander, een grote en een kleine oven, aparte magnetron en een vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in de extra slaapkamer met badkamer ensuite. Deze ruimte is bij de realisatie in 2015 voorzien van nieuwe wanden en isolatie. In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en daarnaast een ruime linnenkast. Op de vloer ligt een PVC-laminaat die slijtvast en waterbestendig is. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en een regendouche. Voor de ventilatie en afzuiging is gekozen voor een automatische ventilatie.
Vanuit de slaapkamer, keuken en eetkamer kunt u naar de tuin achter de woning. Deze bestaat uit een beschut terras en een grasveld met borders gelegen op het noordwesten. In de tuin staat een tuinhuis voor (tuin)gereedschap en een sfeervolle zithoek met prieel. De tuin heeft eenvoudig de mogelijkheid tot een poort met een eigen doorgang achterom. Nu is de tuin omsloten door een hekwerk en schutting.

Eerste verdieping.
U bereikt de eerste verdieping van de woning middels een vaste trap. Op de overloop ligt een houten vloer die is door gelegd naar alle ruimtes met uitzondering van de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Deze slaapkamer geeft toegang tot een balkon.
Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer vermaakt naar een keuken. Ondanks dat deze keuken van alle gemakken is voorzien, is de eigenaar bereid deze te verwijderen voor de verkoop van de woning.
De andere ruimte aan de achterzijde van de woning is de badkamer. Deze badkamer is met een lichte tegel volledig betegeld. Naast het dubbele toiletmeubel met spiegel zijn hier een toilet en douchecabine. De badkamer word zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd.

Tweede verdieping.
Ook de tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap. Op de voorzolder ligt een laminaatvloer die doorgetrokken is over de gehele verdieping. De wasaansluiting zit op de deze verdieping in een berging, evenals de HRE Intergas CV-ketel uit 2013.
Vanuit de voorzolder komt men in een ruime slaapkamer. Deze is erg ruim met een dakkapel over de volledige breedte. Deze ramen kunnen afgedekt worden met een rolluik. Onder de schuine kanten van de slaapkamer is een grote hoeveelheid aan kastruimte ontstaan. De overige wanden zijn voorzien van stucwerk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
310 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object