Vorige | Volgende

Merwedekade 129 3521ER Utrecht

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning dichtbij het centrum van Utrecht aan de Merwedekade? Deze prachtige jaren ‘30 woning is per direct beschikbaar. De woning beslaat maar liefst 118 m2. Het heeft vijf ruime slaapkamers, tuinhuis, zolder, complete badkamer, ruime woonkamer met open keuken en ligt op een fantastische locatie aan het randje van de Dichterswijk. De woning heeft een ruime voortuin en grenst aan het mooie plantsoen langs het Merwedekanaal. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. In het plantsoen staan picknicktafels van buurtbewoners die elkaar hier ontmoeten en kinderen kunnen er veilig spelen. De woning heeft ook een fijne achtertuin waar je heerlijk kunt zitten en grenst aan Speeltuin De Boog. Het is een heel fijn huis waar wel het nodige aan vernieuwd mag worden. De vrijstaande woning is dichtbij het centrum, station en uitvalswegen, zeer ruim en op een heerlijke en gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met de makelaar.

Verkoper vertelt:
33 jaar geleden zijn wij hier komen wonen en hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Onze 2 kinderen zijn hier opgegroeid. Zij zijn inmiddels de deur uit waardoor het huis voor ons te groot is geworden. Wat ons aansprak is de ruimte die het huis biedt en de plek waarop het stond. De woning is dichtbij bij ons werk en dat was ideaal. Net als nu was het een kinderrijke buurt en speelden onze kinderen in de speeltuin en voor het huis. Wat dat betreft is er niks veranderd en lijkt de straat nog precies hetzelfde als toen wij het kochten. Het is een echt huis zoals kinderen een huis tekenen en we wensen dit huis weer een nieuwe fijne eigenaar toe.

Indeling:
Begane grond – Voortuin (westen), entree met toegang tot de gang. Gang geeft toegang tot de trap, trappenkast, toilet met fonteintje en woonkamer. Woonkamer met openhaard, erker, openkeuken (4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast) en toegang naar buiten via openslaande deuren. Achtertuin (oosten) heeft een berging.
Eerste verdieping – Overloop met toegang tot badkamer (bad, douche, toilet en wastafel), eerste slaapkamer, tweede slaapkamer met openslaande deuren naar balkonnetje (oosten), derde slaapkamer, inbouwkast en trap naar boven.
Tweede verdieping – ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, vijfde slaapkamer met wastafel en twee bergingen achter schot. Via een vlizotrap is de grote zolder te bereiken.
Locatie:
De woning ligt voor speeltuin De Boog, op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad. De directe groene omgeving met mooie volgroeide bomen, zowel voor als achter bieden veel rust en ruimte. De wijk is kindvriendelijk en tevens op korte afstand van diverse winkels en restaurants aan de Rijnlaan, Parkhaven, Ledig erf, Twijnstraat en station Vaartsche Rijn. Tevens ligt de woning nabij uitvalswegen naar de A12, A27 en A2.

Bijzonderheden:
-Gedeeltelijk dubbele beglazing
-Keuken, badkamer, dakkapel en sommige kozijnen verdienen aandacht
-Aanvaarding kan snel

Interesse? Plan snel uw bezichtiging in.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
6533
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object