Vorige | Volgende

Merelstraat 20 5022BV Tilburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Merelstraat 20, Tilburg
Deze karakteristieke tussenwoning is de droom voor starters en gezinnen! Dit goed onderhouden huis is niet alleen betaalbaar, het is ook instapklaar en ligt in een levendige buurt. De woning heeft drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin op het zuiden met de hele dag zon. Dankzij de trapkast, de berg zolder en het tuinhuis heeft u meer dan genoeg opbergruimte. De woning is gebouwd in 1926 en is daarom gezegend met hoge plafonds en mooie draagbalken op zolder. Het is zowel een stijlvolle als ruim opgezette woning. Dit pand heeft alles in huis om uw thuis te worden.
De woning ligt in de rustige Tilburgse buurt Broekhoven. Alle faciliteiten zijn op loopafstand: scholen, winkels en uitgaansgelegenheden. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Tilburg. Tegelijk wordt u omringd door parken en ontspanningsmogelijkheden. Safaripark Beekse Bergen bevindt zich op een steenworp afstand. Het NS-station Tilburg bereikt u op minder dan 10 minuten en binnen 5 minuten bereikt u een uitvalsweg (A58).
Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt het huis via de hal. Daar heeft u toegang tot de meterkast en de trapopgang. Onder de trap vindt u een ruime trapkast. De woonkamer is een royale ruimte die baadt in het licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. De hoge plafonds en goed onderhouden laminaatvloer benadrukken het ruimtelijke gevoel. Een deuropening met stijlvolle boog geeft toegang tot de moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien met onder andere een 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, koelkast en vaatwasser. De keuken is netjes, compleet en voorzien van veel kastruimte. Hier kan iedere hobbykok zijn hart ophalen! Naast de keuken vindt u de witgoedaansluiting en een openslaande deur die u naar de tuin leidt. De badkamer bevindt zich naast de witgoedaansluiting en bestaat uit een hangend toilet, enkele wastafel in meubel en een douchecabine. De badkamer is volledig betegeld en er is een raampje om de ruimte te verluchten.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Deze zijn alle voorzien van een nette laminaatvloer. Via de derde kamer heeft u toegang tot een dakterras op het zuiden.
Zolder:
Een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot de zolder. Deze karakteristieke ruimte met houten draagbalken zorgt voor nog meer opbergruimte.
Tuin:
De grote achtertuin is de perfecte plek om van een warme zomeravond te genieten. Hij ligt op het zuiden en is voorzien van een achterom. In het tuinhuis kunt u bijvoorbeeld uw fietsen stallen. De tuin is volledig betegeld, daardoor is er weinig onderhoud. Dankzij de houten schutting is de tuin een oase van rust en privacy. Het vlonderterras en de groenborder zorgen voor extra gezelligheid.
De bijzonderheden van deze woning
- Goed onderhouden, karakteristieke tussenwoning
- Veel lichtinval
- Cv-ketel: Remeha, 2008
- Energiezuinige lampen
- Drie slaapkamers
- Hoge plafonds
- Grote tuin op het zuiden
- Rustige omgeving
- Alle faciliteiten op loopafstand
- Bouwjaar: 1926
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Bruto inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tilburg
Sectie
y
Perceel
110
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.20 x 15 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object