Vorige | Volgende

Marmolada 38 1060PG Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**english text below**

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning heeft alle moderne wooncomfort te bieden die u wenst voor uw gezin!
Het huis is volledig gerenoveerd in 2007 en beschikt over een royale woonkamer en vier ruime slaapkamers. De vierde slaapkamer beslaat de gehele tweede verdieping en heeft toegang tot een dakterras. De open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en grote badkamer met zowel een whirlpoolbad als inloopdouche zijn van alle luxe voorzien. De inrichting is neutraal en de ruimte en indeling van het huis geven u de mogelijkheid om de inrichting geheel aan uw eigen wensen aan te passen. s Ochtends kijkt u vanuit uw voortuin in het zonnetje toe hoe de buurt ontwaakt. Na uw werk of in het weekend ontspant u in de fantastische achtertuin op het zuiden, waar u altijd wel een plekje in de zon vindt. Kortom, dit is de ideale woning voor een jong gezin dat binnenkort wil verhuizen naar een instapklaar huis met volop leefruimte!

De woning ligt in een heerlijke buurt: de kindvriendelijke nieuwbouwwijk de Aker in Amsterdam Nieuw-West. Voor de deur en in de wijk heeft u meer dan voldoende vrije parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u alle benodigde voorzieningen. In de wijk bevinden zich scholen, kinderopvang en speeltuinen waar de buurtkinderen graag samen spelen. In winkelcentrum Dukaat, waar u diverse winkels, een bakker, slager en fietsenwinkel treft, kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook woont u op steenworp afstand van een gezondheidscentrum en een apotheek. In de omgeving heeft u verschillende mogelijkheden om te recreren. Denk aan het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Het huis ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoeraanlsuitingen en uitvalswegen. Met het openbaar vervoer bent u binnen vijfentwintig minuten in hartje Amsterdam.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de grote voortuin komt u in de hal van de woning. In de hal bevinden zich een aparte toiletruimte met fonteintje en een deur naar de woonkamer. De riante woonkamer met open keuken is een prettige, sfeervolle ruimte. In de woonkamer ligt een handgeschraapte eiken vloer en u vindt er een fraaie wenteltrap die naar de eerste verdieping leidt. De open keuken met natuurstenen aanrechtblad is in een U-vorm opgesteld, waardoor u veel werkruimte heeft. Iedere hobbykok kan hier naar hartenlust aan de slag met de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat van glas (M-System), afzuigkap (Bauknecht), combimagentron/-oven (Bauknecht), heteluchtoven (Bauknecht), vaatwasser (Siemens Studio Line) en koel-/vriescombinatie (AEG). Daarnaast beschikt u in de keuken over een apothekerskast.

1e verdieping: De ruime overloop op de eerste verdieping is voorzien van twee inbouwkasten. In een van de inbouwkasten is de cv-opstelling (Intergas Kompakt HR-installatie, 2012) keurig weggewerkt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn alle ruim en licht, en voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop ligt handgeschraapt eiken. De grote, luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een whirlpoolbad, inloopdouche, dubbele wastafel en Magnum vloerverwarming. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

2e verdieping: Via een vaste trap komt u in de kamer op de tweede verdieping. Hier vindt u een wastafel, een kast met daarin de wasmachineaansluiting, en openslaande deuren naar het dakterras. Op deze verdieping ligt een hardhouten eiken vloer. Het dakterras bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het tegenovergelegen water en groen.
Buiten: Achter het huis ligt een fantastische tuin op het zuiden. De tuin is betegeld en omzoomd met groenborders. Tegen de achtergevel van de woning staat een pergola, waarmee u het terras kunt overkappen op warme zomerdagen. Dankzij de schutting geniet u van veel privacy. Achter in de tuin staat een houten schuur en via de praktische achterom fietst u zo weg. In de voortuin heeft u de gehele ochtend zon. Ziet u zichzelf hier al zitten met een kopje koffie voor u naar uw werk gaat?


De bijzonderheden van deze woning

- Uitstekend onderhouden tussenwoning
- Volledig gerenoveerd in 2007
- Luxe en moderne afwerking
- Keuken en sanitair van alle gemakken voorzien
- Vier ruime slaapkamers
- Dakopbouw met dakterras
- Alle verlichting op basis van LED
- Achtertuin op het zuiden
- Geweldige locatie
- Woonoppervlakte: 120 m
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m
- Externe bergruimte: 6 m
- Inhoud woning: 408 m
- Inhoud bijgebouw: 17 m
- Bouwjaar: 1996

This very well maintained townhouse has all the modern living comfort you want for your family!
The house was completely renovated in 2007 and has a spacious living room and four spacious bedrooms. The fourth bedroom covers the entire second floor and has access to a roof terrace. The open kitchen with high-quality appliances and large bathroom with both a whirlpool bath and walk-in shower are equipped with every luxury. The interior is neutral and the space and layout of the house give you the possibility to adjust the interior entirely to your own wishes. In the morning you watch from the front yard in the sun how the neighborhood wakes up. After work or at the weekend, relax in the fantastic south-facing back garden, where you will always find a place in the sun. In short, this is the ideal home for a young family that soon wants to move to a ready-to-live home with plenty of living space!

The house is in a wonderful neighborhood: the child-friendly new development district of Aker in Amsterdam Nieuw-West. In front of the door and in the neighborhood you have more than enough free parking space. All necessary facilities are within walking distance. In the neighborhood there are schools, childcare and playgrounds where the neighborhood children like to play together. In the Dukaat shopping center, where you will find various shops, a bakery, butcher and bicycle shop, you can go for groceries. You also live a stone's throw from a health center and a pharmacy. In the area you have various opportunities for recreation. Think of the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas. The house is conveniently located in relation to public transport connections and roads. With public transport you can be in the heart of Amsterdam within twenty-five minutes.

The details of this property
- Excellent maintained townhouse
- Completely renovated in 2007
- Luxury and modern finish
- Kitchen and bathroom with all conveniences
- Four spacious bedrooms
- Roof construction with roof terrace
- All lighting based on LED
- South-facing back garden
- Great location
- Living area: 120 m
- Building-bound outdoor space: 8 m
- External storage space: 6 m
- Content of the house: 408 m
- Outbuilding capacity: 17 m
- Year of construction: 1996
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceel
2820
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 30/07/2046

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object