Vorige | Volgende

Mari Andriessenhof 65 1628ZP HOORN

Vraagprijs € 537.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen op een ruime kavel met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is voorzien van een woonkeuken met openslaande deuren naar een terras aan de voorzijde, ruime tuingerichte woonkamer ook met openslaande deuren naar de tuin en zijerker, inpandig te bereiken garage,
3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zonnige aangelegde en bijna
25 meter diepe tuin op het zuidoosten heeft een vijver, meerdere terrassen en grote tuinberging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en vooral rustige woonomgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Entree
De diepe voortuin met pad waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden geeft toegang naar de zijentree met een ruime hal.
U treft hier een garderobehoek, de trapopgang naar de vide is uitgevoerd in blank essenhout. De hal is heel licht vanwege een dakkapel.
Er is een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en centraal afzuigsysteem. Op de vloer is een lichte plavuis met vloerverwarming gelegd, deze is doorgelegd over de gehele begane grond en is tevens de hoofdverwarming.

Living
De royale living is tuingericht en geeft doormiddel van de openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin. Daar is ook een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst wat vanwege de zonnige tuinligging beslist geen overbodige luxe is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal met deur naar de garage en de achtertuin.
Er is een brede erker aan de westzijde van de living geplaatst waardoor er ook vanaf deze zijde veel lichtinval is.

Keuken
De ruime keuken welke ook als woonkeuken is te gebruiken is straatgericht en ook voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras aan de voorzijde met vrij uitzicht.
De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de eethoek bij de erker te plaatsten.
De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd met veel laden, kastruimte, porseleinen spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, 5 pits gaskomfoor, afzuigkap in de schouw, combimagnetron en koel/vriescombinatie.

Garage
De garage is inpandig te bereiken en voorzien van dubbele houten deuren en een loopdeur aan de achterzijde. De garage is geïsoleerd en voorzien van een plavuizen vloer.

Tuin
De zonnig gelegen ruime tuin heeft een diepte van 19 meter, schuin weglopend naar 25 meter diepte. U treft er meerdere terrassen waar u van de zon kunt genieten, een vijver en tuinverlichting. Achter in de tuin de bevindt zich een royale tuinberging welke o.a. dienst kan doen als kennel voor honden of opslag voor de motor.

1e Verdieping
Trapopgang met vide en laminaat over de gehele verdieping doorgelegd. Veel lichtinval vanwege de dakkapel.
Waskamer – aparte ruimte voor de wasmachine- en droger en in deze ruimte is ook de cv installatie en het centraal afzuigsysteem.
1e Slaapkamer voorzijde – royale kamer over de gehele breedte van de woning met vrij uitzicht.
2e en 3e Slaapkamer achterzijde – ruime kamers met zicht op de tuin.

Badkamer
Speelse en complete badkamer met een ligbad met jetstreams , een dakkapel, separate douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wasbakken, 2e toilet, radiator en vloerverwarming. Naast het centraal afzuigsysteem zorgt het raam in de dakkapel voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval.

2e Verdieping
Via een vlizotrap in 1 van de achter-slaapkamers heeft u toegang tot de royale bergzolder. Deze heeft stahoogte en is geheel bevloerd en geïsoleerd. In de voor- en achterpui zijn raampjes geplaatst voor het lichtinval en ventilatie.

Bijzonderheden:
- Ruime kavel
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving

Bouwjaar: 2002
Inhoud: 535 m3
Gebruiksoppervlakte: 127 m2
Inpandige ruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 657 m2

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Elektra: Voldoende groepen met aardlekschakelaar

Verwarming: CV Intergas 2014, eigendom

Warmwatervoorziening: CV

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens:
Gemeente : HOORN
Sectie : K
Nummer : 6756
Ter grootte van : 6 are en 57 centiare
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
535 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
6756
Oppervlakte
657 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost
Oppervlakte
418 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mari Andriessenhof 65 1628ZP HOORN

naar Mari Andriessenhof 65 1628ZP HOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object