Vorige | Volgende

Marconistraat 33 1433KL Kudelstaart

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Welkom in Kudelstaart, een dorp met verassend veel voorzieningen en mooie natuur. In de woonwijk Proosdij staat deze gemoderniseerde, goed onderhouden woning met een parkeerplek op eigen terrein, drie slaapkamers, een complete keuken en een nette badkamer. Achter de woning ligt een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras en een mooie ligging aan het water,

Wil je deze woning bezichtigen volgende week? Maak dan een afspraak met behandelend makelaar; 06 4285 4441, Jacquelineweijers @remax.nl

Kudelstaart is een dorp van iets meer dan 9.000 inwoners en heeft een mooie ligging vlakbij de Westeinderplassen en de uitvalswegen richting Amstelveen, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Uitstekende watersportmogelijkheden en een mooi natuurgebied zorgen voor een fijne woonomgeving waar verrassend veel voorzieningen zijn: diverse scholen, sporthal de Proosdijhal, een winkelcentrum, gezondheidscentrum en vlakbij de haven zijn diverse leuke horecagelegenheden. De Marconistraat ligt in de woonwijk Proosdij en is een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegenover de woning zijn enkele openbare parkeerplaatsen en een pleintje met speeltoestellen voor de buurtkinderen.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit loop je naar de entree van deze nette woning. In de ruime hal zijn de meterkast, de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. De wanden zijn in stoer grijs en gebroken wit geschilderd en de laminaatvloer van brede delen ligt op nagenoeg de gehele begane grond.
De tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte en sfeer. De radiator aan de tuinzijde heeft een mooie ombouw en door de grote ramen dringt het daglicht diep naar binnen. De woonkamer is goed in te delen met een ruime zithoek en een lange eettafel waar je met vrienden en familie urenlang kunt tafelen. Onder de trap is een diepe bergkast voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de grote voorraad boodschappen.
De keuken is in 2009 vernieuwd en is voorzien van alle benodigde apparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser (Siemens), een combimagnetron, een losse vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie (Whirlpool). Diverse woningen in de buurt hebben de muur tussen de woonkamer en de keuken verwijderd waardoor de gehele ruimte op de begane grond optisch een stuk ruimer wordt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee kamers en aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de ruime badkamer. Op alle slaapkamers, de overloop en zelfs in de inbouwkast ligt een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een muur met hip steigerhoutbehang en het behang op één van de andere kamers heeft een mooi barokmotief.
In 2011 werd de badkamer gerenoveerd. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en het raam zorgt voor een goede ventilatiemogelijkheid. De verrassend grote ruimte is ingedeeld met een ligbad, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke is verdeeld in een ruime overloop en een vierde slaapkamer met speelse schuine dakvlakken en volop bergruimte. Aan de achterzijde is een groot dakraam en wil je de ruimte verder vergroten dan kun je overwegen een dakkapel te plaatsen.

Exterieur:
Aan de voorzijde is de tuin geheel bestraat en deels ingericht als oprit. De stenen berging aan de voorzijde is een prima plek voor je fiets en heeft een praktische bergvliering. De achtertuin heeft de meest ideale zonligging; op het zuidwesten. Dankzij de diepte van 11 meter hebben jong en oud hier alle ruimte. De achtertuin grenst aan het water. Nabij de Hoofdweg kun je in de winter schaatsen en in de zomer met een klein roeibootje erop uit. Zit je graag in de schaduw dan kun je de elektrische zonwering boven het terras openmaken; ideaal tijdens een warme zomerdag.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
- Brede laminaat vloer begane grond;
- Dak- en begane grondvloer isolatie (25 cm piepschuim in de kruipruimte);
- Energielabel C;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk;
- Zonnige achtertuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
aalsmeer
Sectie
D
Perceel
5984
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object