Vorige | Volgende

Madeliefstraat 8 1817CG Alkmaar

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze prachtige en keurig afgewerkte split-level-woning “groot type” gelegen op een unieke en zeer gewilde locatie in de gezellige woonwijk ‘Bergerhof’ is nu beschikbaar.

De woning is instap klaar en beschikt over een lichte woonkamer, luxe leef keuken compleet met inbouwapparatuur, nette badkamer, douche ruimte, 3 slaapkamers en een praktische bijkeuken.
De heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten is keurig aangelegd.

Omgeving/Ligging:
Kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van Alkmaar, NS-treinstation, scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen.

INDELING WONING:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het moderne toilet (2018) en een kamer (bijkeuken) die is voorzien van de cv installatie (Intergas HR 2011) en van een aansluiting voor de wasmachine en droger opstelling.

-1/souterrain:
De voorruimte met meterkast geeft u toegang tot de riante luxe leef keuken uit 2011. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een M-Line 6 pits gasfornuis met oven (90 cm), afzuigkap en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een laminaatvloer met elektrische vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de kruipruimte toegankelijk waarin de sanibroyeur zich bevindt. Tevens kan de kruipruimte als berging worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de lichte woonkamer met vaste kast. De zijmuren zijn voorzien van voorzetwanden voor geluid isolatie. De vloer is afgewerkt met een Merbau parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke en tevens zonnige achtertuin (zuidwesten).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer met vrijstaand ligbad en tot de tweede (bad)kamer met douchehoek en wastafel. In de badkamer ligt er een laminaatvloer en in de tweede (bad)kamer een tegelvloer.

Derde verdieping:
Vaste trap naar de derde verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee heerlijke slaapkamers. De vloerbedekking is in beide slaapkamers doorgetrokken.

Vierde en vijfde verdieping:
Vanuit de voorzolder met dakkapel heeft u toegang via een vaste trap tot de ruime derde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de woning, meerdere knieschotten met daarachter veel opbergruimte, gestucte wanden (2017) en van een keurige laminaatvloer.
Het gehele trappenhuis is voorzien van vloerbedekking en is in 2017 opnieuw gesuct.

Tuin(en):
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin gelegen op het noordoosten is voorzien van een overkapping waaronder fietsen kunnen worden geplaatst. De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is keuring aangelegde en biedt veel privacy. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en buitenom via de achterzijde. De achtergevel is voorzien van een handmatig zonnescherm.

Aanvaarding:
- In overleg.

Bezichtiging:
- Na afspraak met RE/MAX makelaar Evelijn Lap.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
63 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
C
Perceel
5028
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Alkmaar
Sectie
C
Perceel
6799
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 3.50 x 6 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object