Vorige | Volgende

Lorentzkade 2 2313GB Leiden

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer ruime jaren ‘30 eengezinswoning met veel authentieke details waaronder een vestibule, erker, kamer-en-suite deuren, glas-in-loodramen en originele tegelvloer in de entree. De woning beschikt over 6 (slaap)kamers, een ruime licht woonkamer met openslaande deuren naar een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met een berging en achterom. Tevens dakkapellen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. Deze woning ligt in de mooie rustige Professorenwijk aan een brede laan met zicht op groen en een watertje.

Ligging nabij buurtwinkels, scholen, hockey- en tennisvelden, park Cronesteyn, uitvalswegen (A4/N11) en NS Station Lammenschans om de hoek. Op slecht enkele fietsminuten staat u in de historische binnenstad. Kortom een goed onderhouden ruime woning met een zeer centrale ligging!

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Via voortuin toegang tot authentiek entree. Vestibule met meterkast, aansluitend een ruime hal met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Fraaie lichte woonkamer met erker, houten (visgraat)vloer, kamer-en-suite deuren, een mooie schouw met haard, een gesloten en een half open inbouwkast. De gehele beneden verdieping is voorzien van vele originele glas-in-lood details. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin (zuidwesten) met berging en achterom. Moderne halfopen keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, vaste kast en trapopgang naar tweede verdieping, Twee ruime slaapkamers aan de voor-/ achterzijde. Badkamer met bad, toilet en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer en originele paneeldeuren met glas-in-lood ramen.

2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot drie kamers waarvan de kleinere kamer aan de achterzijde voorzien is van een wastafel en een aansluiting heeft voor een wasmachine en droger. Door de aanwezigheid van twee dakkapellen is er extra ruimte en licht gecreëerd. De hele verdieping is voorzien van een houten vloer en kenmerkt zich door de aanwezigheid van de originele houten balken.

3e verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderkamer te bereiken; hier bevindt zich tevens de C.V. ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Rijksmonument(mogelijkheid aanvragen subsidies bij groot onderhoud)
- Wijk is beschermd stadsgezicht
- Ontworpen door de bekende architect A.J. Kropholler
- Gebruiksoppervlakte 151m2
- Externe bergruimte 5m2 /inhoud 16m3(berging)
- Overige inpandige ruimte 10m2 (vliering)
- Inhoud 541m3
- Perceeloppervlakte 140m2
- CV ketel bouwjaar 2009
- Meterkast met 8 groepen
- Dakisolatie en overal dubbelglas
- Onlangs (2019) schilderwerk buitenzijde
- Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
541 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
leiden
Sectie
M
Perceel
8320
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 6.30 x 10.50 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object