Vorige | Volgende

Leliestraat 74 2313BH Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze fraaie 4-kamer, jaren '20 woning in de Tuinstadwijk is goed onderhouden en beschikt over een ruime en zonnige achtertuin met achterom.

De woning is uitermate geschikt voor mensen die van het stadse leven houden en toch rustig willen wonen.

De gezellige Herenstraat en Doezastraat zijn om de hoek. Hier zijn aantrekkelijke (buurt)winkels, leuke terrasjes en restaurants. Treinstation en diverse uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree, hal en modern toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer met houten vloer en gashaard. De moderne keuken is open en voorzien van koelkast, heteluchtoven, 5 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.


Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken met wma. Hier treft u tevens de eerste (slaap)kamer met schuifpui naar de tuin.

De zonnige, ruime tuin biedt veel privacy en zicht op groen. Deze is vorig jaar volledig vernieuwd. De tuin beschikt tevens over meerdere terrassen, berging en achterom. Echt een prachtige plek.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers voorzien van dakkapellen. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit 2 kamers. Dit is weer makkelijk te realiseren. De mooie, nieuwe badkamer met inloopdouche met regendouche en sunshower, badkamermeubel en toilet, is volledig betegeld.


Verder beschikt het huis over een vliering voor opslag, hier bevindt zich tevens de cv ketel.

Bijzonderheden:
- het pand ligt in beschermd Stads- en Dorpsgebied
- de elektra heeft 8 groepen en aardlekschakelaar
- de CV is ca 15jaar oud
- keuring aanwezig geen bijzonderheden
- geweldige tuin

Nabij historische binnenstad van Leiden
Gezellige Herenstraat om de hoek
Sportcomplexen in directe omgeving
Grote speeltuin in de Tuinstadwijk
Strategisch gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Bruto inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
M
Perceel
4285
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 4.50 x 17 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object