Vorige | Volgende

Lederambachtstraat 90 1069HK Amsterdam

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten gelegen in een goed bereikbare en kindvriendelijke woonwijk. Het appartement heeft dankzij de grote, lichte kamers en de gunstige inrichting een verrassend ruimtelijke sfeer. Met een grote berging in het appartement en een tweede externe berging in de onderbouw heeft u aan bergruimte geen gebrek. De woning ligt op de 3e verdieping van het goed onderhouden complex. Rondom het complex zijn voldoende gratis parkeergelegenheden.
Het complex ligt centraal in een kindvriendelijke wijk in Osdorp op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkelstraat Tussen Meer, winkelcentrum Osdorpplein, Akerpoort, scholen, theater De Meervaart, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden in Stadspark Osdorp of het Sloterpark met de Sloterplas. Met 20 minuten in de tram of fiets bent u in hartje centrum Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A4/A5/A9/A10) bent u in een mum van tijd op Schiphol of in Haarlem, Amstelveen of Hoofddorp.

Indeling van de woning

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftopgang en eigen berging in de onderbouw.
3e verdieping: Via de galerij bereikt u de hoofdentree van de woning. U stapt de woning binnen in de ruime ontvangsthal, vanwaar u direct toegang heeft tot alle vertrekken in de woning: een royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, een gesloten woonkeuken, twee mooie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een praktische bergruimte. De woonkamer is een mooie, riante kamer die dankzij de grote openslaande deuren naar het balkon heerlijk licht is. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg om er een eettafel te plaatsen. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn prettig licht en ruim van opzet. De betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, enkele wastafel en de wasmachineaansluiting. De toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje. In het hele appartement ligt een nette, doorlopende laminaatvloer.
Buiten: Het appartement beschikt over een heerlijk ruim en zonnig balkon. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over een speelpleintje en de wijk. Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier na een lange werkdag nog heerlijk van de zon kunt genieten.
De bijzonderheden van deze woning

- Goed onderhouden 3-kamerappartement
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
- Lichte en ruime kamers
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Woonoppervlakte: 81 m
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m
- Externe bergruimte: 5 m
- Inhoud woning: 244 m
- Inhoud bijgebouw: 16 m
- Bouwjaar: 2003
- Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2053
- Professioneel beheerde vve
- service kosten 221,- inclusief stookkosten

Spacious and bright 3-room apartment with a sunny balcony facing southwest located in an easily accessible and child-friendly residential area. The apartment has a surprisingly spacious atmosphere thanks to the large, bright rooms and the convenient design. With a large storage room in the apartment and a second external storage room in the basement you have no shortage of storage space. The property is on the 3rd floor of the well-maintained complex. There are plenty of free parking spaces around the complex.
The complex is centrally located in a child-friendly neighborhood in Osdorp within walking distance of all amenities, including shopping street Tussen Meer, shopping mall Osdorpplein, Akerpoort, schools, theater De Meervaart, sports clubs and various recreational opportunities in Stadspark Osdorp or Sloterpark with Sloterplas. With 20 minutes in the tram or bicycle you are in the center of Amsterdam. Thanks to the nearby roads (A4 / A5 / A9 / A10) you will be at Schiphol or in Haarlem, Amstelveen or Hoofddorp in no time.

Layout of the house

Ground floor: Communal entrance with doorbells, mailboxes, staircase, elevator and private storage in the basement.
3rd floor: Through the gallery you reach the main entrance of the house. You enter the house in the spacious lobby, from where you have direct access to all rooms in the house: a spacious living room with doors to the balcony, a closed kitchen, two beautiful bedrooms, bathroom, separate toilet and a practical storage room. The living room is a beautiful, spacious room that is wonderfully light thanks to the large doors to the balcony. The kitchen is at the front of the house and is spacious enough to place a dining table. The kitchen has various equipment, including a hob, extractor, oven, dishwasher and a separate refrigerator. The two bedrooms are at the rear of the apartment and are pleasantly light and spacious. The tiled bathroom is furnished with a walk-in shower, a single sink and the washing machine connection. The toilet has a toilet and sink. There is a neat, continuous laminate floor throughout the apartment.
Outside: The apartment has a wonderfully spacious and sunny balcony. From the balcony you have a beautiful view over a playground and the neighborhood. The balcony is conveniently located on the southwest, so you can still enjoy the sun after a long day at work.
The details of this property

- Well maintained 3-room apartment
- Located within walking distance of all amenities
- Bright and spacious rooms
- Sunny balcony on the southwest
- Living area: 81 m
- Building-bound outdoor space: 8 m
- External storage space: 5 m
- Content of the house: 244 m
- Outbuilding capacity: 16 m
- Year of construction: 2003
- Leasehold bought off until 30-06-2053
- Professionally managed VVE
- service costs 221,- including heating costs
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 221 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
244 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
sloten
Sectie
E
Indexnummer
a43
Perceel
7184
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 29/06/2053
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object