Vorige | Volgende

Krokus 32 1619BD Andijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een topwoning met karakter!

Dit SPIKSPLINTERNIEUWE VRIJSTAANDE WOONHUIS met BIJKEUKEN, ZONNEPANELEN en CHALETBERGING is gelegen op een flinke kavel van 462 m≤ in de geliefde wijk Mantelhof in Andijk. De wijk is net aangelegd en ligt vlakbij voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het IJsselmeer! De woning is met gevoel voor detail uitgevoerd en gebouwd door kwaliteit aannemer Toolstra uit Enkhuizen. De praktische indeling, luxe keuken met inbouwapparatuur, de 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, luxe badkamer en de fraaie staat van afwerking staan garant voor een topbeleving!

De woning is gebouwd volgens de laatste bouwnormen waarbij de energie prestatie coŽfficiŽnt, de EPC norm 0,4 is. Door deze energiezuinigheid kan bij diverse banken een extra rentekorting op de hypotheekrente worden verkregen! Dat is mooi meegenomen!

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ís avonds of in het weekend.

Begane grond: wanneer u aan de zijkant van de woning staat treft u een klassieke voordeur aan. De 1e indruk is hiermee gelijk goed! Een ruime hal, met de meterkast en het moderne toilet met hangcloset met fonteintje, geeft u toegang tot deze fraaie woning.

Dit had u niet gedacht! Een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De kamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer in een kleurstelling, die zowel in een modern als klassiek interieur goed tot zijn recht zal komen. Daarnaast treft u hier hoge plinten en brede vensterbanken aan. Leuk detail zijn de zijramen op hoogte. Zo heeft u extra lichtinval in de woonkamer te pakken! U zult het met ons eens zijn dat een grote stamtafel in het eetkamergedeelte hier goed tot zijn recht zal komen. Heerlijk het zonnetje in de woonkamer, de openslaande deuren open zetten en genieten tijdens een familieontbijt of brunch.

De luxe keuken in L-vorm is een lust voor het oog! De open keuken vormt een geheel met de woonkamer en mag ook zeker gezien worden! Uitgevoerd in een lichte kleurstelling in grootmoedersstijl en een werkblad met een houten toplaag. Aan inbouwapparatuur zult u een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Amerikaanse koel/vriescombinatie en een XL vaatwasser aantreffen. De lades zijn voorzien van een softclosingsysteem. Als u fijn aan het kokkerellen bent voor uw familie of gasten heeft u goed contact met datgene wat er in het zit- of eetgedeelte afspeelt.

Direct naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier treft u naast de CV installatie, ook aansluitingen aan voor een wasmachine en wasdroger. Thans is de was apparatuur op een verhoging geÔnstalleerd.

Tuin: de diepe tuin heeft een heerlijke westen ligging! U heeft het gehele jaar de ondergaande zon in de tuin staan! Dit betekent dus de gehele dag genieten van de warmte! En genieten zult u in deze extra ruime achtertuin. Er is veel aandacht besteed aan de architectuur van de tuin. Speelse details wisselen elkaar af met strakke, moderne tuinelementen. Voorbereidingen voor verlichting, elektra-voorzieningen en een buitenkraan ontbreken vanzelfsprekend ook niet! Sierbestrating en een graspartij zijn reeds aangelegd! Alleen nog links en rechts wat plantjes erbij en uw droomtuin is compleet!

De chaletberging biedt u de mogelijkheid voor het stallen van uw fietsen, (tuin-) gereedschappen en tuinmeubelen. Wilt u een garage hebben? De heipalen voor een garage zijn tijdens de bouw reeds geslagen! U kunt op eigen erf meerdere autoís parkeren! Bovendien zou u bijvoorbeeld nog met een trailer via de andere zijde van de woning naar achteren kunnen komen.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Stuk voor stuk fraai afgewerkt en door de vormgeving zeer praktisch in het gebruik. De masterbedroom geeft toegang tot de walk-in closet! Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

De luxe badkamer is in een moderne warme kleurstelling uitgevoerd. Uitgerust met een douchegelegenheid met stortdouche en handdouche, kunststof ligbad, wastafelmeubel en 2e hangcloset. De badkamer is voor 3/4 betegeld en de plavuizen op de vloer zijn uitgevoerd in een houtlook design. Vanzelfsprekend ontbreekt een designradiator hierbij niet. Het geheel heeft een rijk gevoel, een luxe uitstraling.

2e verdieping: de woning is hoger dan u wellicht zult denken. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig. Een ruimte dat ideaal is om extra spulletjes handig op te slaan. De 2e etage is met een vlizotrap bereikbaar!

Bijzonderheden:

Een spiksplinternieuwe woning! Voorzien bovendien van 10 zonnepanelen! Gebouwd volgende de Energie prestatie coŽfficiŽnt norm van 0,4!

Bouwjaar: 2017
Inhoud: ca. 441 m≥
Woonoppervlakte: ca. 114 m≤
Overige inpandige bergruimte: ca. 10 m≤
Externe bergruimte: ca. 6 m≤
Perceeloppervlakte: 462 m≤
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
462 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geÔsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Andijk
Sectie
L
Perceel
2674
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 14.50 x 14 m
Oppervlakte
203 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object