Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Krijterslaan 2 1689EM ZWAAG

Koopsom € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

UNIEKE VRIJSTAANDE WONING IN COMBINATIE MET DE BESTEMMING DETAILHANDEL.
Wat is uw droom? Een grote luxe woning? Een winkel aan huis? Een kantoorruimte of praktijk? Opslagruimte? Kangoeroewoning?
Deze droom is te realiseren bij dit bijzondere vrijstaande object op prima zichtlokatie in het centrum van Zwaag.
De van oorsprong zijnde winkel met bovenwoning is door de huidige bewoners praktisch geheel gestript en opnieuw opgebouwd met een hoog afwerkingsniveau. Zo zijn de luxe stucvormen op de wanden en plafonds met uniek lijstwerk een lust voor het oog.
Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen en is er een snelle verbinding naar de A7.

Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook 's avonds of in het weekend!

Indeling
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit, alwaar de nodige auto’s, uw caravan of bedrijfsbus ruim geparkeerd kunnen worden.
Via de zij-entree komt u in de ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en de verdiepingen.

De gigantische woonkamer is onderverdeeld in een woonkeuken, loungehoek met design doorkijk (gas)haard en een zitkamer.
De vloer is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de living heeft u via openslaande deuren toegang tot de binnentuin/patio.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met kookeiland. Deze is uiteraard voorzien van hoogwaardige (inbouw)apparatuur, zoals: een 5-pits gasstel met afzuigkap, een stoomoven, een combimagnetron, vaatwasser, koelkast met aparte vriezer.
Door de grote raampartijen aan de voorkant van de woning heeft u een fijne lichtinval in de woonkeuken en vrij zicht op de straat.
Het kookeiland en het ruime aanrecht maken kokkerellen hier tot een feest. En tijdens het koken kunt u contact onderhouden met uw huisgenoten/vrienden die gezellig in de loungehoek of aan de grote stamtafel bij de open haard zitten.

In de bijkeuken bevindt zich een apart gedeelte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een ruimte met de cv-ketel opstelling.
Daarnaast heeft u ruim plek voor uw voorraad, jassen, schoenen etc. Deze ruimte is voorzien van een groot raam en is ook prima als hobby-/werkkamer of speelkamer voor de kinderen te gebruiken.



Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop met inbouwverlichting (ook in de vloer!) die toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom bevindt zich aan de achterkant van de woning en biedt toegang tot het 7 meter brede dakterras op het westen.
Een kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als inloopkast. De 3e slaapkamer is dusdanig groot dat er plek is voor een 2-persoonsbed en een grote kast.

U heeft de beschikking over een heerlijk ruime badkamer met een 2-tal ramen. De badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, wastafelmeubel, douche en hangcloset. Helaas liet de kwaliteit van het meubel e.d. zeer te wensen en is het de hoogste tijd om deze badkamer “op te frissen”. Alle ruimte voor u dus om hier een nieuwe badkamer geheel naar eigen smaak te realiseren.


Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een flinke kastenwand op de overloop.
Door een dakkapel over praktisch de gehele breedte van het dak zijn nog eens 2 ruime slaapkamers ontstaan. Al met al heeft u dus maar liefst 5 slaapkamers in deze woning tot uw beschikking.


Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eenvoudig aangelegde voortuin. Voorheen was dit de plek voor de parkeerplaatsen op eigen terrein ten behoeve van de klanten.
De patio achter de woning ligt op het zonnige westen en is deels overdekt waardoor een heerlijke loungeplek is ontstaan.
In zo’n beschutte binnentuin kunt u al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen genieten, heerlijk barbecuen, uw kinderen zorgeloos laten spelen, etc.
Vanuit de zithoek kijkt u uit op de patio. En wat is het heerlijk om de tuindeuren open te zetten en van de buitenlucht te genieten.

Naast de woning bevindt zich een grote garage (ca. 35 m²) met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Achter in de garage loopt u door naar de opslagruimtes.

Er bevinden zich een 3-tal opslagruimtes achter de garage met een totale bergruimte van maar liefst 112 m².
De eerste ruimte achter de garage is voorzien van een bergzolder.
Daarachter bevindt zich een tweede, mooie ruimte met veel lichtinval, die thans in gebruik is als sportkamer. Hiernaast is de huidige showroom/winkelruimte met eigen toilet en tevens toegang tot de patio.


Bijzonderheden
ATTENTIE: de prijs van de woning betreft bieden vanaf € 550.000,- k.k.

Bouwjaar: 1967
Inhoud: ca. 556 m³
Woonoppervlakte: ca. 173 m²
Perceeloppervlakte: 414 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
112 m²
Bruto inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
396 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch C42 CW5 turbo
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceel
4678
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
patio/atrium
Tuin
West, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Krijterslaan 2 1689EM ZWAAG

naar Krijterslaan 2 1689EM ZWAAG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object