Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Korvetwal 25 2317GR LEIDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de kindvriendelijke Merenwijk gelegen, volledig gerenoveerde 4 kamerwoning (voorheen 5) met een heerlijke tuin op het Westen. Achter het huis bevindt zich een groene en overzichtelijke kinderspeeltuin, ideaal voor jonge gezinnen en bovendien geen achterburen!

De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas en is gelegen op eigengrond, dus geen erfpacht zoals in een groot deel van de Merenwijk.

Eenmaal de Merenwijk binnengereden hoeft u hier nooit meer weg, de wijk beschikt namelijk over winkels, supermarkten, het wijkpark, een jachthaven, scholen en openbaarvervoer en dat is nog maar een kleine selectie van wat deze wijk te bieden heeft. Daarnaast bevindt de woning zich aan de zuidkant van de wijk wat het een gunstige ligging geeft ten opzichte van het historisch centrum, centraal station en uitvalswegen.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet (hangend) en de woonkamer. De wanden en plafonds in de woonkamer zijn glad gestuukt en de woonkamer is voorzien van een eikenhoutenvloer (deze kan met de juiste behandeling weer als nieuw worden gemaakt). De moderne openkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur. Bijna de gehele achtergevel op de begane grond is van glas door de gigantische schuifpui. Dit maakt de woonkamer licht en betrekt hem bij de tuin. De grotendeels bestraatte tuin is gelegen op het westen hetgeen betekend dat u van s middags tot s avonds laat van de zon kunt genieten (in dit geval extra lang omdat er geen achterburen zijn waar de zon achter verdwijnt). De woning heeft een achterom en een stenenschuur. Direct achter de woning vindt u een weidse, parkachtige speeltuin.

Eerste etage:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. De overloop geeft toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers welke aan de voor-/ en achterzijde over de gehele breedte zijn gesitueerd. Mocht u een kamer extra nodig hebben kan een van de twee kamers eenvoudig worden gesplitst in twee kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van strak stuukwerk en een nette laminaatvloer. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers in (tevens te bereiken via de overloop) en beschikt over een hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Alsof het allemaal nog niet genoeg is beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met een slaapkamer en een afgesloten wasruimte met voldoende plaats voor wasmachine, droger en wasrek. Deze etage beschikt over de afwerking die u inmiddels van de woning gewend bent.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 122m2
- Perceel 108m2
- Bouwjaar 1978
- Gelegen op eigengrond (geen erfpacht)
- Volledig voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen
- Energielabel C
- Tuin op het westen
- Bij woningen die gebouwd zijn voor 1994 hanteren wij standaard een ouderdoms-/ en asbestclausule
- Oplevering in overleg (bij voorkeur eind Mei)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
S
Perceel
2120
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Korvetwal 25 2317GR LEIDEN

naar Korvetwal 25 2317GR LEIDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object