Vorige | Volgende

Korevaarstraat 22 A 2311JV Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Leuke bovenwoning gelegen op 1e en 2e woonlaag in de gezellige Korevaarstraat. De woning heeft een slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en hoge ramen aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval ontstaat. Via de keuken is het balkon bereikbaar. In de hal bevindt zich een toilet met fonteintje. De bovenste woonlaag beschikt over een slaapkamer en een badkamer.
Momenteel wordt de Korevaarstraat volledig gerenoveerd en wordt er een ondergrondse parkeergarage gebouwd op de Garenmarkt. Na de realisatie zal de directe woonomgeving alleen maar rustiger en fraaier worden. De ligging is ideaal, supermarkt en andere winkels direct om de hoek en binnen enkele loopminuten sta je op de markt en in het historische centrum.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning. Halletje met toilet met fonteintje en trap naar tweede verdieping. Lichte woonkamer met hoge schuiframen en voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend een eenvoudige open keuken aan de achterzijde met toegang tot een balkon, gelegen op het Oosten.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling CV ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Lichte badkamer met (voorzet)ramen, douche, wastafel ,aansluiting wasmachine/droger en bergruimte achter de knieschotten. Kleine bergvliering.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1910
- Gebruiksoppervlakte 46m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6m2
- Inhoud 169m3
- Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar
- Voorzijde 1e verdieping schuiframen met enkel glas
- Achterzijde 1e verdieping dubbelglas
- 2e verdieping voorzijde en achterzijde voorzetramen
- CV ketel Nefit, bouwjaar 2017
- Erfpacht afgekocht tot 2061, administratiekosten 50,-- per jaar
- Actieve VvE, bijdrage 79,60 per maand
- Zelfbewoningsclausule van toepassing (woning mag niet verhuurd worden)
- Oplevering kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
169 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Isolatie
voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
E
Indexnummer
A5
Perceel
2083
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/12/2060
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object