Vorige | Volgende

Koningstraat 13 2351PE Leiderdorp

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke, gemoderniseerde en uitgebouwde 5-kamer jaren 30 tussenwoning met een zeer royale achtertuin (ca. 131m) op het zonnige Zuidwesten met achterom! Deze sfeervolle woning met diverse authentieke details is fraai gelegen midden in het rustige en geliefde 'Oude Dorp' van Leiderdorp nabij diverse basisscholen, winkels, sportaccommodaties en de bekende uitvalswegen zoals de A4 (Amsterdam/ Den Haag) en N11 (Alphen aan den Rijn/ Utrecht). De woning is door zijn vorm, ruimte en riante tuin een uniek huis in de Koningstraat.

Indeling:
Begane grond: Voortuin met entree naar de woning. Voorportaal met meterkast. Hal/gang met toegang tot de woonkamer, garderobe/bergkast, trap en modern toilet. Uitgebouwde woonkamer (ca. 38m) met erker, fraaie eiken vloerdelen, kastwand en openslaande deuren naar de achtertuin. Het daklicht in de uitbouw van de woonkamer geeft een mooie lichtinval in de woonkamer/keuken. De keuken is modern, maar past geheel bij het karakter van dit jaren 30 huis. Voorzien van een natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, een Quooker en een mooi 5 pits gaskooktoestel van Smeg. Via de openslaande deuren is de riante achtertuin (ca. 131m) bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en voorheen 3 slaapkamers. Vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is modern en wit betegeld, aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e toilet en toegang tot het dakterras. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kastruimte, slaapkamer 2 aan de voorzijde dit waren 2 slaapkamers.
2e verdieping: Overloop/voorzolder met bergruimte, CV-opstelling en Wasmachine / droger aansluiting. Door de unieke vorm van de kap van deze woning is dit een sfeervolle etage met 2 slaapkamers. Aan de achter zijde is er een dakkapel.

Buiten:
Voortuin.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige Noordwesten. Afmeting: ca. 5.25 x 5.50 en ca. 9.40 x 10.95. Totaal ca. 131m. Vrijstaande houten berging / veranda met elektra. Achterom. Veel privacy.

Bijzonderheden:
Cv installatie 2009
Uitbouw 2009
Betonnen vloer
Geheel isolatieglas
Pannenlatten en folie 2009
CV: Remeha Avanta CW 5 2009
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
191 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiderdorp
Sectie
B
Perceel
2874
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.50 x 5.25 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object