Vorige | Volgende

Koninginneweg 310 3078GS Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rustige en gezellige Koninginneweg in Rotterdam IJsselmonde, bieden wij u deze royale en sfeervolle tussenwoning aan. De woning is goed onderhouden en beschikt over ruime kamers en een zonnige achtertuin. De ligging is heerlijk rustig doch centraal. De alledaagse voorzieningen zoals diverse (dag)winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allen op een steenworp afstand. Verder vindt u in de omgeving winkelcentrum Keizerswaard en op een paar autominuten afstand bevindt zich de ring Rotterdam-IJsselmonde met diverse uitvalswegen.

Enthousiast? Het makelaarskoppel nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.

Indeling
Begane grond:
Bij het betreden van de woning wordt u direct geconfronteerd met de leuke en sfeervolle afwerking en inrichting van het huis. Via de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. Deze is zeer royaal, maar liefst 40 m▓ en is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

De begane grond biedt ultiem wooncomfort. De ruime woonkamer is fraai afgewerkt. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is uitgevoerd in een L opstelling en is o.a. voorzien van een koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren.

Vanuit de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze kleine tuin met berging en achterom is gesitueerd op het westen waardoor u tot in de late uren kunt genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers en de luxe badkamer; deze laatste is recent vernieuwd en is uitgerust met o.a. een fraaie antraciet grijze tegelvloer, zwevend toilet en wastafelmeubel voorzien van twee lades.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd uit twee slaapkamers en is dan ook zeer ruim van formaat (ca. 20 m▓). Indien wenselijk is deze kamer weer heel makkelijk op te splitsen in twee slaapkamers. Tevens is er via de hoofdslaapkamer ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 11 m▓.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Er is hier voldoende ruimte om er meerdere slaapkamers van te maken door dakkapellen te plaatsen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1941
- Gelegen op eigen grond
- Ruime en sfeervolle woonkamer
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen
- Moderne keuken voorzien van alle gemakken
- Luxe badkamer
- Kindvriendelijke wijk
- Rustig doch centraal gelegen
- Goede verbinding met uitvalswegen
- Oplevering in overleg

Enthousiast? Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning.
MAKELAAR: HET MAKELAARSKOPPEL

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend verkoopgesprek.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmonde
Sectie
B
Perceel
3384
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 3.50 x 4 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koninginneweg 310 3078GS Rotterdam

naar Koninginneweg 310 3078GS Rotterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object