Vorige | Volgende

Klokketuin 123 1689KV Zwaag

Vraagprijs € 197.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hartstikke leuke starterswoning met vrij uitzicht, een royale living met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, stenen berging en achterom, een ruime keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, een waskamer en een nette badkamer.
Bij deze woning heb je geen autoverkeer voor de deur maar een fietspad, groot grasveld en bomenpartij. Parkeren kan op de grote parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. En met de winkels, scholen en park in de directe omgeving wordt deze locatie wel heel aantrekkelijk. Echt een bezichtiging waard!

Entree
De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met de trapopgang, praktische trapkast, toiletruimte met geheel betegelde wanden, een wandcloset en fonteintje.
Op de vloer zijn lichte vloertegels doorgelegd over de gehele begane grond en een deur met roederamen geeft toegang tot de living.

Living
Verrassend ruime living met veel lichtinval en zowel aan de voorzijde als achterzijde geen inkijk van buren. Vanaf de bank heb je leuk zicht op al het groen voor de woning. De wanden en het plafond zijn gestuukt, om alle radiatoren is een ombouw geplaatst, overal dubbel glas en er zijn openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin.

Keuken
Ruime keuken in lichte kleurstelling en in een U-vorm geplaatst met een natuurstenen werkblad voorzien van waterkering. Je treft hier veel kastruimte, een hoekkast, carrousel, apothekerskast en bovenkastjes met bladverlichting. Het plafond is gestuukt en voorziet ook in voldoende verlichting middels inbouwspots. De meeste inbouwapparatuur is recent grotendeels vervangen, zoals een klein formaat vaatwasser (2018), koelkast (2018), rvs afzuigkap (2019) en nog een goed functionerende brede oven met magnetronfunctie en een 5 pits keramische kookplaat. Achter de bar is ook een ombouw om een vriezer. Ook bij de keuken zit nog een tuindeur dus u kunt goed ventileren in deze woning. Bij de keuken is ook een tv aan sluiting geplaatst.

Tuin
Zonnig gelegen tuin op het zuiden, maar liefst 8 meter breed n diep. Er staat zelfs een palmboom dus over zon en warmte in de zomer niets te klagen! De tuin is vrijwel geheel bestraat en een brede poort geeft toegang tot de parkeerplaatsen.
Er is een handmatig te bedienen zonnescherm, een buitenkraan en een stenen berging met elektra en een betonnen vloer. Echt een fijne tuin met veel privacy!

1e Verdieping
Trapopgang met gestuukte wanden naar de slaapverdieping met een betonnen verdiepingsvloer waar ook grotendeels dezelfde lichte tegelvloer als op de begane grond is gelegd. Op de verloop is een daglicht geplaatst.
Waskamer licht betegelde vloer en dito wanden, de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv installatie. Wel fijn zon aparte ruimte!
1e Slaapkamer achterzijde een ruime kamer met laminaatvloer, de wanden zijn behangen en op de schuine wand en het plafond zijn houten planken aangebracht. Verder nog bergruimte achter de knieschotten en een Velux raam met verduisteringsgordijn.
2e Slaapkamer achterzijde een royale masterbedroom met laminaatvloer, gestuukte wanden en dito plafond, 2 Velux ramen met verduisteringsgordijnen en bergruimte achter de knieschotten
3e Slaapkamer voorzijde licht plavuizen vloer, recht opgetrokken en spachtelputz gestuukte wanden. Strak gestuukt plafond. Dubbel glas in het kozijn met hor, vrij uitzicht dus ook geen inkijk.

Badkamer
Compacte en gezellige badkamer met geheel betegelde wanden en vloer met donkere tegels, gestuukt plafond met inbouwspot. Wastafelmeubel met kastjes, een 2e wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan, hand- en stortdouche en drainafvoer. Het raam met dubbel glas kan open voor de natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:
- De huidige bewoners komen altijd achterom vanwege de daar gelegen parkeerplekken
- Schilderwerk buitenom in 2014
- Plat dak met bitumen en grind bedekt. Daglicht wordt regelmatig schoongemaakt, alsmede de goten.
- Fijne, rustige en gezellige buurt
- Zonnig gelegen en veel privacy
- Scholen, winkelcentra, park en sportfaciliteiten in de directe omgeving

Bouwjaar: 1978
Inhoud: 287 m
Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m
Externe bergruimte: 6 m
Perceeloppervlakte: 143 m

Elektra: 4 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar

Verwarming: combiketel, merk Nefit in 2014 geplaatst in eigendom

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: vrijwel geheel, overal dubbel glas, dakisolatie vanuit de bouw.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: I
Nummer: 4288
Ter grootte van: 143 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
287 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
I
Perceel
4288
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object