Vorige | Volgende

Klipperwerf 28 2317DZ LEIDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime, lichte 5-kamer hoekwoning, gelegen op het westen, met voor-, zij- en achtertuin. Er is een vrijstaande berging aan de achterzijde van het huis, bereikbaar via een achterom. De woning is verkeersarm gelegen en beschikt over eigen parkeergelegenheid. De woning is voorzien van een nette, open hoekkeuken met apparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche, 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een geweldige zonnige achtertuin. Door de ideale hoekligging is hier nagenoeg de gehele dag zon.

Indeling:
Er is een voortuin en tevens een eigen parkeerplaats voor de deur. Entree woning: in de hal bevindt zich, naast de meterkast, een net toilet met fontein. Via de hal komt u in de tuingerichte woonkamer die de volledige breedte van het huis beslaat. Het extra zijraam in de woonkamer geeft een ruim en licht effect. Door de aanwezige zijtuin krijgt u een extra brede achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en een vrijstaande schuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette open hoekkeuken die is voorzien van heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast met vriezer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn hier 3 goede slaapkamers; een ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van een brede raampartij, en 2 kleinere kamers aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers ligt een luxe badkamer met 2 wastafels, een 2e toilet (zwevend) en een grote inloopdouche. De centrale mechanische ventilatie wordt bediend vanuit de badkamer.

Tweede verdieping:
De voorzolder herbergt de wasmachine-aansluiting en ruimte voor een wasdroger. Tevens is hier de opstelling van de CV combiketel uit 2013. De 4e slaapkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van 2 vaste kasten. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel waardoor deze nu de gehele zolder van voor tot achter beslaat.

Bijzonderheden:
5 kamers (4 slaapkamers).
Geheel voorzien van dubbel glas.
Extra dakkapel.
Diepe achtertuin op het westen.
Voorzien van mechanische ventilatie.
CV combiketel 2013. Eigen parkeerplaats.
Verkeersluwe locatie.
Zeer groene wijk; 10 minuten fietsen naar Leiden Centraal station en minder dan 10 minuten naar het gezellig centrum van Leiden!

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
S
Perceel
654
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 8.75 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Klipperwerf 28 2317DZ LEIDEN

naar Klipperwerf 28 2317DZ LEIDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object