Vorige | Volgende

Klagerstuin 80 1689JS Zwaag

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met aanbouw aan de keuken en de living,
drie slaapkamers op de eerste verdieping met de eerste badkamer en een riante ouderslaapkamer met twee dakkapellen en aansluitend de tweede luxe badkamer.
De ruimte binnen ziet u er aan de buitenzijde niet vanaf en dat maakt deze leuke woning zo verrassend. Ook prettig is de fijne onderhoudsvrije tuin in een prettige woonomgeving met scholen, winkels, winkelcentrum en park op loop/fietsafstand.
Kortom, een bezichtiging waard!

INDELING:

Entree
Bestrate voortuin aan een voetpad, dus geen verkeer voor de deur!
De hal met een laminaatvloer en gespoten wanden voorziet in een nette en licht betegelde toiletruimte met sierfonteintje en mechanische afzuiger, de trapopgang, een trapkast en een paneeldeur met roederamen naar de living.

Living
Ruime living waar een aanbouw met schuifpui en glazen dak met elektrisch te bedienen zonwering een speels element aan de woning geeft.
Deze ruimte nodigt echt uit om zo af en toe met uw meubels te schuiven omdat
de inrichting op meerdere wijze mogelijk is. Om die reden zijn er ook meerdere
tv-aansluitingen.
In de voorkamer is een laminaatvloer gelegd die ter plaatse van de aanbouw overgaat in een tegelvloer met vloerverwarming. Dit is een lichte ruimte, niet alleen lekker warm aan de voeten maar, ook vanwege het glazen dak. Er zijn ook doeken die ter decoratie en/of bescherming tegen de zon geplaatst kunnen worden.
Om de radiatoren is een ombouw geplaatst, er zit overal dubbel glas, ventilatieroosters en er kan goed worden geventileerd.
Altijd al een houtkachel willen plaatsen? De aansluiting zit er al!

Keuken
Fijne half open keuken met een tuindeur en veel extra ruimte omdat de aanbouw hier ook is doorgevoerd.
Hierdoor heeft u prettig lichtinval vanwege het glazen dak, veel extra werkruimte, licht betegelde achterwand en een tweede wasmachineaansluiting.
Er is veel kastruimte waarvan de laden en kastdeurtjes recent zijn vernieuwd.
Inbouwspots en bladverlichting verlichten het werkblad en u treft er de nodige inbouwapparatuur, zoals: een close-in boiler, Bosch vaatwasser (2014), SMEG 5 pits gaskomfoor met extra grillplaat, oven met magnetronfunctie, koelkast en separate vriezer met drie laden.

Tuin
Zonnige en geheel bestrate tuin op het oosten waar u achterin tot het begin van de avond nog van het zonnetje kan genieten. Er is een ruime stenen berging met bergzolder, verlichting en stopcontacten, een buitenkraan en achter de tuin zijn parkeerplaatsen. Door de huidige bewoners is de tuin als een fijne plek ervaren.

1e Verdieping
Drie ruime slaapkamers met recht opgetrokken wanden.
Eerste slaapkamer voorzijde – ruime kamer met een vaste kastenwand, handmatig te bedienen rolluiken, dubbel glas in de kozijnen en horren.
Tweede slaapkamer achterzijde – royale kamer, de oorspronkelijke ouderslaapkamer, met handmatig te bedienen rolluiken, dubbel glas, hor en behangvrije wanden.
Derde slaapkamer achterzijde – gespoten wanden en plafond, ombouw om de radiator, dubbel glas in de kozijnen, hor en een laminaatvloer.

Badkamer
Licht betegelde badkamer met vloerverwarming, mechanische ventilatie en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie. U treft hier een ruime doucheruimte met glazen deuren, een drainafvoer en thermostaatkraan. Een tweede toilet (sanibroyeur), designradiator, wastafel en spiegelkast.

2e Verdieping
Vaste dichte trap naar de zolderverdieping met een kleine overloop en kleine wegzetruimte.
Wasruimte – wasmachine- en drogeraansluiting, laminaatvloer en een Velux dakraam
Vierde slaapkamer met eigen tweede badkamer – Riante masterbedroom met aan beide zijden een brede dakkapel, uitgevoerd in kunststof, voorzien van dubbel glas, horren en elektrisch te bedienen screens. Er is een hoog plafond, het dak is in 2014 geïsoleerd. Aansluitend aan de slaapkamer is toen ook een tweede badkamer gerealiseerd in lichte en trendy kleurstelling met een duo-ligbad, groot Veluxraam dus vanuit het bad kijk je zo naar de sterrenhemel…… Er is een wastafelmeubel met vaste kast, spiegel met verlichting, vloerverwarming en een derde wandcloset (sanibroyeur).
Zo’n eigen badkamer aansluitend aan de slaapkamer is door de huidige bewoners echt als een luxe ervaren en geeft een waar hotelgevoel!

Bijzonderheden:
- betonnen verdiepingsvloeren
- fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- winkels, scholen, winkelcentrum, park en sportschool op loop-fietsafstand
- snelle aansluiting op de A7
- onderhoudscontract op de zonwering
- schilderwerk buitenom in 2018 door een erkend schilder uitgevoerd

Bouwjaar: 1978
Inhoud: 446 m³
Gebruiksoppervlakte: 140 m²
Externe bergruimte: 7.5 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: De meterkast zit buiten naast de voordeur waar een groepenkast met
9 groepen en aardlekschakelaar zit. Geaarde stopcontacten door de gehele woning.

Verwarming: combiketel, merk Radson Maxicom, bouwjaar 2003, in eigendom,
2 jaarlijks onderhoudscontract, binnenwerk gereviseerd, een vulkraan en in het najaar van 2018 is het expansievat vernieuwd.

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig, enegielabel C

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: I
Nummer : 4188 en 10877
Ter grootte van: resp. 133 m² en 10 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson Maxicom
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
I
Perceel
4188
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HOORN
Sectie
I
Perceel
10877
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object