Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Klagerstuin 69 1689JS ZWAAG

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met diepe onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. Tuingerichte living zonder directe achterburen dus vrij uitzicht, een lichte keuken met veel werkblad, werkruimte en apparatuur, ruime badkamer en
4 slaapkamers. Een ruime stenen berging ligt vlak naast de woning. Deze leuke woning ligt aan een rustige straat waar slechts bestemmingsverkeer komt en het is een fijne woonomgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Entree
Volledig betegelde voortuin en luifel bij de voordeur naar de hal met een grote inloopmat. Er is een laminaatvloer gelegd welke doorloopt door over de gehele begane grond. Paneeldeur naar het toilet modern betegeld toilet met verhoogd wandcloset, Belgisch hardstenen hoekfonteintje, inbouwspots en centraal afzuigsysteem. De trapopgang is met laminaat bekleedt en glasvezelbehang op de wanden. Een paneeldeur met facet geslepen glas geeft toegang tot de living.

Woonkamer
Tuingerichte ruime living met laminaatvloer, gespoten wanden en plafond. Er is dubbel glas in de kozijnen geplaatst en een tuindeur met ventilatierooster in het bovenlicht. Vanuit de living heeft u vrij uitzicht en geen inkijk van achterburen. De praktische trapkast mag natuurlijk niet ontbreken!

Keuken
Lichte keuken in hoekopstelling met veel werkblad, laden en kastjes, apothekerskast en bovenkastjes met bladverlichting. De achterwand is licht betegeld, diepe spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat en design afzuigkap met afvoer naar buiten, vaatwasser, diepe spoelbak en een losse koel/vriescombinatie met ijswaterdispenser in de deur en een ijsklontjesmaker.

Tuin
De huidige bewoners hebben gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tuin met houten vlonders, tuinverlichting, buiten(tuin)kast (1 x 1.5 mtr). De tuin is gelegen op het noordwesten dus heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Er is vrij zicht over de tuinen omdat er geen directe achterburen zijn met verderop
veel bomen en de museum stoomtrein die regelmatig langskomt.

Separate schuur
Stenen berging met een afmeting van 8 m² met eigen kadastraal nummer, schuin tegenover de voordeur gesitueerd. Deze fijne berging heeft een hoog plafond, verlichting en stopcontacten.

1e Verdieping
Betonnen verdiepingsvloer met laminaat over de gehele verdieping.
1e Slaapkamer achterzijde – ruime “kleine kamer” en Velux raam. De wanden behangen.
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met groot Velux raam. Ook hier zijn de wanden behangen
3e Slaapkamer voorzijde – recht opgetrokken wanden met behang, tv aansluiting en dubbel glas. Geen inkijk van buren zowel voor- als achterzijde.

Badkamer
Ruime badkamer met rechte wanden, geheel en licht betegeld met een donkere vloer. U treft hier een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, 2 spiegelkastjes en verhoogd wandcloset. Royale douchehoek met glazen wand voorzien van regendouche, handdouche en thermostaatkraan, dubbel glas met ventilatierooster, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots op dimmer en centraal afzuigsysteem.

2e Verdieping
Vaste dichte trap met laminaat bekleedt naar een ruime voorzolder. Wanden behangen. Op deze verdieping zit nog enkel glas in de kozijnen.
Vaste kastenwand met verlichting, wasmachine- en drogeraansluiting en de
CV installatie.
4e Slaapkamer – ruime kamer met cementvezelplaten tegen de schuine wand en plafond met inbouwspots. Ook in deze kamer is een laminaatvloer gelegd, 2 diepe open kasten en achter de tussenwand zit het centraal afzuigsysteem.

Bijzonderheden:
- 1e Bewoner
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Schilderwerk buitenom door schilder uitgevoerd
- Fijne buren en prettige, rustige woonomgeving
- Veel parkeerruimte in de straat

Bouwjaar: 1977
Inhoud: 370 m³
Gebruiksoppervlakte: 111 m²
Externe bergruimte: 9.5 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar

Verwarming: combiketel, merk Benraad, bouwjaar 1997 in eigendom en iedere 6 maanden onderhoud

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: grotendeels, energielabel D

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie :I
Nummer : 4159 en 8816
Ter grootte van : resp. 120 m² en 8 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
370 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Benraad
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
I
Perceel
4159
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HOORN
Sectie
I
Perceel
8816
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Klagerstuin 69 1689JS ZWAAG

naar Klagerstuin 69 1689JS ZWAAG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object