Vorige | Volgende

Klaas Laanstraat 14 1611BL Bovenkarspel

Vraagprijs vanaf € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Charmante 2/1 kap woning in rustige straat

Met de meest populaire en grootste speeltuin van Bovenkarspel om de hoek, NS-station Bovenkarspel-Flora op loopafstand, overdekt winkelcentrum Het Streekhof op 5 minuten fietsafstand van de woning, ligt deze 2/1 kapper op een leuke plek in de gemeente Stede Broec. Ook basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning.

De woning in vogelvlucht: entree met moderne toiletruimte en kelderkast, keuken, grote bijkeuken (of serre/kantoor) en woonkamer. Riante tuin op het zuiden met grote garage/schuur, eerste verdieping: ruime overloop met drie slaapkamers (met inbouwkasten) van fijn formaat, moderne badkamer, aparte ruimte voor wasmachine/droger. Op de zolder is een vierde slaapkamer met dakkapel.

Vanwege de vernieuwde (verbrede) N307 is er nu een snelle verbinding richting Hoorn, waardoor u binnen 15 minuten op snelweg A7 richting Amsterdam rijdt.

De minimale vraagprijs (minimale opbrengst) is 250.000 k.k.

INDELING

Entree/toilet/kelderkast
Via de entree komt u in de fris wit geschilderde hal met moderne toiletruimte met closet en fonteintje (mooi detail, het traditionele raampje is behouden), meterkast en kelderkast.

Keuken en bijkeuken/of serre/of kantoor
Via de hal loopt u de keuken in. U vindt er een keurige keukenopstelling in hoekvorm met ramen boven het (kunststof) werkblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel/vriesopstelling. Er ligt een laminaatvloer met lichte tint. Om u een indruk te geven hoe de keuken er uitziet in een modernere vorm hebben we een artist impression foto toegevoegd.

De aangebouwde bijkeuken is werkelijk ideaal. Maar deze ruimte is natuurlijk ook in te richten als serre of kantoor! Voorzien van een dakkoepel, openslaande deuren en ramen aan de westkant is dit een heerlijke multifunctionele ruimte. Op de vloer liggen tijdloze donkergrijze plavuizen.

Woonkamer
Ook voor deze ruimte hebben we een artist impression foto toegevoegd, zodat u kunt zien hoe gezellig deze ruimte is in te richten. Ook hier weer een fijne lichte ruimte met ramen aan drie zijden. En ook hier ligt een keurige laminaatvloer.

Garage/schuur en tuin op het zuiden
De grote vrijstaande stenen garage (van 6 x 3 meter) is met vergunning gebouwd en is aan de buitenzijde afgewerkt met houten delen. Vanwege het zadeldak met pannen is er ook een vliering in geplaatst, zodat u de ruimte maximaal kunt benutten. Aan de voorzijde twee grote openslaande deuren, aan de zijkant een loopdeur en een zestal ramen, waardoor het geheel een vriendelijke uitstraling heeft. U kunt er natuurlijk uw auto in plaatsen, maar nog idealer is de ruimte waarschijnlijk te gebruiken als schuur.

Tuin
De grote achtertuin heeft een zuidelijke ligging. De rustieke sfeer in de tuin is erg prettig te noemen. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met terrastegels. Uiteraard is de tuin buitenom te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is eerst de ruime overloop te benoemen. De drie slaapkamers hebben alle een fijn formaat. De gehele verdieping heeft een massief grenen vloer, niks meer aan doen! De authentieke uitstraling van de woning is hier leuk behouden vanwege de originele deuren met bovenramen met gehamerd glas en een inbouwkast in iedere slaapkamer. Handig!

Badkamer en ruimte voor wasmachine/droger
De grote moderne badkamer is geheel zwart/wit betegeld en heeft het allemaal: een inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekradiator, wastafel, bovenramen op de zuidkant, en jawel, ook hier een inbouwkast!

Naast de badkamer vindt u een aparte (kleine) ruimte voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime voorzolder (waar de cv-ketel (2010) staat opgesteld) en een even zo ruime zolderkamer met dakkapel op de zuidkant. Aan de noordkant zijn knieschotten gemaakt voor de nodige opbergruimte. Op deze verdieping ligt een houten vloer.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Klaas Laanstraat 14
Postcode en woonplaats 1611 BL Bovenkarspel

Bouwjaar 1955
Inhoud ca 425 m
Woonoppervlakte ca 125 m
Externe bergruimte ca 18 m
Perceeloppervlakte ca 206 m
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 824.

Beschikbaar vanaf: aanvaarding in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel: 2010.
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
206 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceel
824
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 7.40 x 13 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object