Vorige | Volgende

Kerketuin 33 1689LB Zwaag

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een eerste indruk

Let op het betreft hier een bieden van af prijs € 227.500,- k.k.
We starten de verkoop tijdens de open huis dagen op afspraak op zaterdag 16 maart 2019 en dinsdag 19 maart 2019.
Maak snel een afspraak en ik laat u deze woning graag van binnen zien.

Deze nette tussenwoning is gelegen in een geliefde straat in de Risdam op 146 m2 eigen grond. De woning biedt veel binnenruimte en mede doordat deels de garage bij de woning is betrokken waar de keuken is gesitueerd, is er een zeer royale living gecreëerd met uitzicht op de achtertuin. Verder telt de woning drie ruime slaapkamers, twee op de eerste verdieping en 1 op de 2e verdieping, een nette badkamer en een zeer ruime inpandige berging (voorheen de garage). De woning is zeer centraal gelegen in de buurt van scholen, winkelcentrum de Korenbloem met o.a. een supermarkt, bakker, slager enz, openbaar vervoer op loopafstand en prima aansluiting op de uitvalswegen naar de A-7.

Hal/ entree
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en een loopdeur met tussenhalletje naar de inpandige berging (voorheen garage).

Woonkamer
De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer en royaal te noemen doordat de keuken is verplaatst naar wat voorheen garage was en nu bij de woning is betrokken. Via de twee dubbele deuren aan beide zijden in de achtergevel bereiken we de zeer gunstig gelegen en zonnige achtertuin. De gezellige schouw met gashaard in de hoek aan de achtergevel is een heerlijke warmtebron voor de koude dagen.

Keuken
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vries combinatie, een combimagnetron met hete lucht oven en gril functie, een vaatwasser, inductie kookplaat met een afzuiger, een rvs spoelbak en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

Toilet
Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

1e verdieping
Via de trap vanuit de hal bereiken we de royale overloop op de eerste verdieping met veel daglicht inval door twee Velux vensters en een raam in de voorgevel. Hier treffen we twee ruime slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde van de woning, een badkamer en een separate ruimte voor de wasmachine-en droger opstelling. De vloer is voorzien van een doorgelegde laminaat vloer.

Badkamer
De badkamer beschikt over een ligbad en een douchehoek, een toilet, een wastafelmeubel met spiegel en in het plafond zijn inbouw spots verwerkt.

2e verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop komen we op de 2e verdieping waar de derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Op de vloer treft u laminaat en verder is er een bergkast en bergruimte achter het knieschot die toegankelijk is door drie dubbele louvredeurtjes.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een aantal borders met groenvoorziening, een vrijstaande houten berging en een achterom.

Berging
De woning beschikt over een tweetal bergingen waarvan een vrijstaande houten berging in de achtertuin en een inpandige berging aan de voorzijde van de woning met loopdeur en elektrische sectionaaldeur in wat voorheen de garage was.

Elektra
In de meterkast treffen we 8 groepen en twee aardlekschakelaars.

Verwarming
De woning wordt verwarmd door cv-combi ketel van Remeha, bouwjaar 2009

Warmwater
Via de cv-combiketel

Bijzonderheden
-Ruime woning in een geliefde wijk de Risdam
-Hoofdzakelijk bestemmingsverkeer in de straat
-Scholen en winkelcentrum in de directe nabijheid
-Kinderspeelplaats en voetbalveldje op loopafstand
-Gunstige tuinligging op het zuiden
-Prima aansluiting op de uitvalswegen naar de A-7
-Kindvriendelijke buurt
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceel
4037
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object