Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Karperkuilkade 33 1621MP HOORN

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Trendy 4 kamer maisonnette met riant dakterras op het zuiden, eigen entree, royale living met eikenhouten vloer, patio en zicht op de binnenhaven aan de Karperkuil, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 in het souterrain), luxe keuken en moderne badkamer, eigen parkeerplek in de inpandig te bereiken parkeergarage, ruime berging en op loopafstand van de gezellige binnenstad en het Julianapark aan het Markermeer.
Leuker kunnen we het niet maken en uw kans om op deze mooie locatie te wonen!

Indeling
Entree
Eigen entree naar een ruime hal met hoog plafond, stijlvolle eikenhouten vloer, gestuukte wanden en 6 brede traptreden omhoog naar de toiletruimte en de living.
De toiletruimte is licht betegeld en voorziet in een modern model wandcloset, fonteintje en centraal afzuigsysteem.

Living met patio
Royale living met zicht op de binnenhaven aan de Karperkuil. Altijd wat te zien op het water en geen directe overburen! Door de hoge ramen aan de havenzijde heeft u veel lichtinval en de woonetage is verhoogd ten opzichte van het straatniveau. Voorin de kamer is een trap naar het souterrain. Op de vloer in de living, en overigens ook in de rest van het appartement, is een eikenhouten vloer met brede vloerdelen gelegd. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en een extra dimensie in deze living is de patio welke middels een schuifpui is te bereiken. Naast het extra lichtinval wat hierdoor naar binnen wordt gehaald, is het ook een heerlijk plekje om al heel vroeg in het voorjaar, geheel beschut, buiten te zitten en bij droog weer altijd de deur open!

Keuken
Moderne Siematic keuken in lichte kleurstelling met veel bergruimte in de greeploze laden en diepe kast. Het werkblad met de spatrand is uitgevoerd in composiet en de bladverlichting zit in de sierplank boven het aanrecht.
De keuken is uitgerust met diverse Smeg apparatuur, waaronder een 6 pits gasfornuis met 2 ovens en de vaatwasser. Ook de koel/vriescombinatie is netjes in een kast verwerkt.
Direct naast de keukenunit is nog een werkkast met een tegelvloer waar de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv installatie en het centraal afzuigsysteem zijn gesitueerd.

Slaapkamers en dakterras
Aan de achterzijde van de maisonnette en grenzend aan het dakterras zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd waar de eikenhouten vloer is doorgelegd en ook de wanden en het plafond strak zijn gestuukt. In één kamer is een brede schuifpui geplaatst met toegang tot het riante dakterras op het zuiden.
Vanwege de zonnige ligging is er een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst, beslist geen overbodige luxe en er is ook een buitenkraan aanwezig om eventuele plantenbakken te voorzien van water.
Tussenhal met toegang tot de andere ruime slaapkamer waar geen toegang tot het dakterras is maar wel lange ramen geplaatst dus prettig lichtinval.

Badkamer
Moderne badkamer in trendy kleurstelling uitgevoerd en een brede douchehoek glazen wand voorzien van een drainafvoer, regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Het brede badkamermeubel heeft een dubbele wasbak, grote lade en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Een plaatradiator verwarmd de ruimte en het centraal afzuigsysteem zorgt voor het vochtafvoer. Als extra is er ook nog een groot raam voor direct lichtinval.

Slaapkamer/werkruimte in souterrain
Voor in de woonkamer bij de hoge ramen geeft de trap met massief houten treden toegang tot de 3e slaapkamer waar hetzelfde afwerkingsniveau als in de rest van de maisonnette is doorgevoerd.
Het prettige lichtinval in deze kamer komt vanwege de 2 lange ramen aan de voorzijde. Deze kamer heeft een luxe uitgevoerde Nova Mobil kastenwand en een deur naar de 2e hal met royale bergruimte onder de trap en toegang tot de parkeergarage en berging. U kunt ook overwegen deze ruime kamer te gebruiken als hobby- of werkruimte.

Garage met berging
Via de hal in het souterrain heeft u toegang tot eigen parkeerplek in de parkeergarage direct bij de achterdeur. Het is een diepe parkeerplaats zodat u ruim kan parkeren en nog extra ruimte achter de auto heeft. Met een afstandsbediening is deze parkeergarage alleen voor de bewoners toegankelijk en vanuit deze breed opgezette parkeergarage heeft u ook toegang naar een gang met een ruime berging en is er nog een trap naar de achterzijde van het complex waar een vuilnisdepot is geplaatst.




Bijzonderheden
- gezonde VVE en servicekosten bedragen € 140,- per maand
- overal paneeldeuren met hoogwaardig hang- en sluitwerk
- hardhouten kozijnen en overal dubbel glas
- hartje binnenstad, aan de haven en loopafstand van het Julianapark

Bouwjaar: 2001
Inhoud: 400 m³ (excl. de externe buitenruimte)
Gebruiksoppervlakte: 123 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 55 m²
Externe bergruimte: 22 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar

Verwarming: combiketel – Intergas 2001 in eigendom

Warmwatervoorziening: via combiketel

Isolatie: volledig – energielabel B

Kadastrale gegevens:
Gemeente : HOORN
Sectie : A
Nummer : 5809 A31
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
A
Indexnummer
31
Perceel
5809
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Karperkuilkade 33 1621MP HOORN

naar Karperkuilkade 33 1621MP HOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object