Kanaalweg 11 1775AK Middenmeer

Omschrijving

Nabij het dorpscentrum van Middenmeer, met vrij uitzicht op het water, staat deze nette tussenwoning met garage en diepe achtertuin.
De woning heeft een gezellige straatgerichte woonkamer, half open eetkeuken, 3 slaapkamers, nieuwe moderne badkamer (september 2018) en nog een ruime aangebouwde serre/tuinkamer. Achter de woning is een verrassend grote tuin met achterom en een vrijstaande garage.


Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de gezellige woonkamer met pvc vloer en eetkeuken (2015) met diverse apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke serre/tuinkamer met veel lichtinval gerealiseerd.

1e Verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers met pvc vloer. Verder is er op deze verdieping een compacte badkamer (september 2018) met douche, wastafel en een design radiator.

2e Verdieping:
Dit is een wegzet zolder, bereikbaar via een steektrap.

Achtertuin:
Verrassend diepe tuin op het noordoosten met achterom en een garage.

Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 68 m².
Gebouw geb. buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 34 m²
Inhoud: 285 m³ (exclusief externe bergruimte).
Perceeloppervlakte: 240 m².
Energielabel: F


Ligging
Gelegen aan een rustige weg aan de rand van Middenmeer, maar toch nabij het dorpscentrum met alle voorzieningen op loopafstand.
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen en aan de achterzijde is ook nog plaats voor 1 auto op eigen erf.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
3 groepen met aardlekschakelaar

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: Intergas
Bouwjaar: 2015

Onderhoud binnen / buiten
Voldoende/goed.

Isolatie
De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout en dak gedekt met pannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : WIERINGERMEER
Sectie : H
Nummer : 2197
Ter grootte van : 240 ca