Vorige | Volgende

Johannes Poststraat 9 1624CA Hoorn

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het ultieme ‘hotelgevoel’ krijgt u in deze recent gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning, welke op loopafstand van de binnenstad en het treinstation is gelegen. De woning is strak en modern afgewerkt en heeft een luxe keuken met kookeiland en maar liefst 2 badkamers en 3 slaapkamers. De (slaap)kamer en badkamer op de begane grond bieden u verschillende mogelijkheden. Gelijkvloers wonen, kantoor aan huis, een gastenverblijf of een speelkamer voor de kinderen, het kan allemaal. Volop mogelijkheden in dit heerlijke huis op een toplocatie!

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, garderobekast, spiegel-designradiator en trappenhuis met prachtig glas-in-loodraam. Vanuit de hal komt u in de luxe open keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG: koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven met stoomfunctie. Verder heeft deze keuken een Quooker kokend waterkraan en een kookeiland met inductiekookplaat. De moderne, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft een sfeervolle gashaard (te bedienen via afstandsbediening en smartphone) en openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en er ligt een mooie pvc-vloer in visgraatmotief. De spots in de plafonds zijn voorzien van Philips Hue lampen, die met de smartphone zijn te bedienen. Aan de achterzijde is de eerste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator en de ruime (slaap-)kamer gesitueerd. De ruimte heeft een eigen toegangsdeur aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: bereikbaar via het trappenhuis met prachtig glas-in-loodraam, overloop, 2 slaapkamers en luxe badkamer (in voormalige slaapkamer) voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangcloset en modern tegelwerk. Separate bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap, bergzolder met cv-opstelling uit 2018.

Buiten
Voortuin en oprit met ruimte om 2 auto’s te parkeren. De achtertuin ligt op het noorden en heeft op een zonnige dag zowel ruimte om te zonnen als om in de schaduw te zitten. De tuin is grotendeels bestraat en heeft diverse perkjes en een berging voor opslag.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt zeer centraal met veel voorzieningen in de directe omgeving. De binnenstad van Hoorn met alle gezellige winkels, restaurants, boetiekjes, theater, musea en de prachtige haven liggen op loop- en/of fietsafstand. De supermarkt, het trein- en busstation liggen op 5 minuten lopen, evenals het Dijklander Ziekenhuis en diverse scholen. Vanaf NS-station Hoorn is Amsterdam centraal in een half uur met een rechtstreekse verbinding te bereiken. De snelweg A7 ligt op maar 5 minuten met de auto via de Provinciale weg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
D
Perceel
5521
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 8 x 8.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Johannes Poststraat 9 1624CA Hoorn

naar Johannes Poststraat 9 1624CA Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object