Vorige | Volgende

Javastraat 61 6045EM Roermond

Vraagprijs € 182.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Roermond, Javastraat 61
Sfeervolle jaren vijftig woning!

Omschrijving
Deze keurig onderhouden half vrijstaande eengezinswoning is gelegen op een rustige locatie in een verkeersluwe straat tussen de wijken "Aan de Kapel" en "De Kemp" in.
Op een perceel van 181 m² beschikt deze woning over een royale woonkamer, ruime, in 1995 gerealiseerde uitbouw gesitueerde (woon)keuken, separate wasruimte, ruim toilet en kelder.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsmede een badkamer met ligbad en 2e toilet.
De zolder is te bereiken via een vlizotrap en is voorzien van een houten vloer en dient momenteel als opbergruimte. Het huis is voorzien van rolluiken en nagenoeg in zijn geheel van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing.

De ruime tuin, die grotendeels is overkapt, heeft een vrije achterom en is op korte afstand gelegen van het winkelcentrum, basisscholen Alfonsus en ’t Mozaïek alsmede College Schöndeln voor het voortgezet onderwijs. Het centrum van Roermond en de aansluitingen op de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling begane grond
Entreehal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. In het verlengde van de living bevind zicht de in 1995 gerealiseerde uitbouw waarin de (woon)keuken gesitueerd is.
Keuken functioneert nog prima maar is gedateerd en dient (op termijn) vervangen te worden. Via de woonkamer komt men in de wasruimte, de kelder en het toilet.

1e Verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van een redelijk formaat.
Verder genieten de vertrekken een aangename lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.
De badkamer is niet groot maar keurig en geheel betegeld en voorzien van een 2e toilet, bad / douche met wastafel en meubel.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten en door het goede formaat is er altijd wel een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, deels betegeld deels met gras.
De stenen berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra en een tegelvloer.

Resumerend
• bouwjaar 1948
• gebruiksoppervlakte wonen ca 92 m²
• overige inpandige ruimte ca 11 m²
• externe stenen berging ca 6 m²
• gebouw gebonden buitenruimte ca 30 m²
• inhoud 387 m³
• moderne meterkast met 4 groepen en slimme meters
• cv ketel is eigendom, bouwjaar 2003
• grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• geheel voorzien van rolluiken
• dak aanbouw geïsoleerd
• gevelisolatie
• terrasoverkapping
• vrije “achterom”
• voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
• aanvaarding in overleg
• richtprijs € 182.500,00 k.k.

Hypotheek / Financiering
CONHOF FINANCIEEL voor het beste hypotheekadvies!
• Onafhankelijke financiële dienstverlener
• De laagste rente met de beste voorwaarden
• Keuze uit bijna alle hypotheekverstrekkers
• Op kantoor of bij u thuis
• Ook mogelijk buiten kantoortijden!
• Altijd uw eigen, vaste adviseur

Conhof Financieel begeleid u naar de hypotheekvorm die voor u het meest ideaal is.
Maak geheel vrijblijvend een afspraak met één van de zeer ervaren adviseurs: 0475 - 33 00 75
U zult aangenaam verrast zijn!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV Ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roermond
Sectie
E
Perceel
5043
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object