Vorige | Volgende

Jan van der Benstraat 6 1742SE Schagen

Biedprijs vanaf € 245.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

KEURIGE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN!

Met veel plezier presenteren we deze volledig geļsoleerde woning welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.
Deze keurige middenwoning met zowel vloerverwarming op de begane grond als de 1e verdieping is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Muggenburg. De ligging is heerlijk rustig want voor de woning rijdt voornamelijk bestemmingsverkeer. Kinderen vermaken zich hier prima in de grote speeltuin met voetbalveldje. Voorzieningen als het sfeervolle centrum van Schagen met een groot diversiteit aan winkels, basisscholen, middelbaaronderwijs, kinderopvang en sportvelden zijn allemaal op korte fietsafstand te bereiken. De woning ligt dicht bij de fietsroute die leidt naar deze voorzieningen. De huidige eigenaren hebben deze woning keurig onderhouden en verbeterd. Keuken, toilet, vloerverwarming, wanden en de tuin zijn zo wat zaken die onderhanden zijn genomen. Wanneer u door de woning loopt zult u merken dat het heerlijk licht en comfortabel is. Bent u op dit moment op zoek? Belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier leid ik u rond waarbij u nog meer details krijgt van deze leuke woning. Graag tot ziens!
Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning: Hal met meterkast, toilet, ideale trapkast, toegangsdeur naar woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde is de heerlijk lichte woonkamer en aan de achterzijde de keuken met ruimte voor een riante eettafel. Ideaal zijn de openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken is de toegang tot de bijkeuken. In een afgesloten kast is de opstelling van de CV ketel.

Keuken:
In 2013 is een nieuwe, moderne keuken geplaatst met wit hoogglans fronten welke is v.v. een vriezer (3 laden), koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser. De fronten zijn greeploos en het aanrechtblad is composiet.

1e verdieping: De 1e verdieping is ruim en heeft 3 prima slaapkamers en een nette badkamer. Deze is v.v. een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel. De aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt u hier. Wast u liever op de begane grond dan is dat geen probleem want in de bijkeuken is plaats genoeg voor het witgoed.
2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt een mooie ruimte welke is ingericht als slaapkamer. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer.

Buiten:
In de fijne achtertuin welke grotendeels bestraat is kunt u op zonnige dagen in de ochtend al genieten. Zet gerust de openslaande deuren van de woning open en de zon schijnt direct naar binnen.
Doordat de openslaande deuren op de achtertuin gericht zijn wordt de tuin betrokken bij de woning. Achter de bijkeuken is een extra berging geplaatst. Middels een poort is er toegang tot de steeg.
De voortuin is ook grotendeels voorzien van sierbestrating en is net als de achtertuin keurig verzorgd.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is hier geen probleem. Voor de woning zijn diverse parkeerplaatsen.

Onderhoud:
Zowel de woning als de tuin worden keurig onderhouden.
Bijzonderheden:
- 2011 Tuin voor en achter zijn vernieuwd.
- 2013 Nieuwe vloerverwarming op de begane grond. (woonkamer, keuken en bijkeuken).
- 2013 Nieuwe keuken geplaatst.
- 2013 Toilet vernieuwd op de begane grond.
- Stopcontacten in de woonkamer zijn verlaagd.
- Zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraan.
- Heerlijk zonnige achtertuin.

Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 346 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 102m²;
2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. Kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 5m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 107m²

Perceelopp: ca. 125 m²
Bouwjaar: 1990
Soort woning: Middenwoning
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming en vloerverwarming
Merk CV: Intergas 2012
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: De woning is volledig geļsoleerd.
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 245.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geļnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze keurige middenwoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geļsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas 2012
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
E
Perceel
2181
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.50 x 7 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object