Vorige | Volgende

Jan Vrijmanstraat 50 1087MC Amsterdam

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het gezellige en waterrijke IJburg, een rustige wijk met veel gezinnen, vindt u deze moderne eengezinswoning met vier slaapkamers. U beschikt over een ruime en tuingerichte living, luxe open keuken, twee fraaie badkamers en eigen parkeergelegenheid achter de woning. De gezinswoning is goed afgewerkt met o.a. een eikenhouten vloer, sierstroken aan de plafonds in de gehele woning en massiefhouten deuren op begane grond en tweede etage. In het najaar van 2018 is de buitenzijde geschilderd. Vanzelfsprekend is e.e.a. uitstekend ge´soleerd en zonnepanelen maken dat uw energieverbruik bijzonder laag is, de woning is dan ook voorzien van energielabel A. Vanaf uw eigen aanlegsteiger kunt u zo met uw boot het IJmeer op varen. In de sfeervolle achtertuin treft u meerdere fruitbomen aan die gedijen bij de ruime hoeveelheid zon.

De wijk staat bekend als rustig en prettig, met veel gezinnen en een goed onderling contact tussen de bewoners. Daarnaast biedt de buurt allerhande voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, kinderopvang, scholen, het Theo van Goghpark en het Diemerpark met sportvoorzieningen als een voetbal-, tennis- en hockeyvereniging. Ook een manege en mogelijkheden voor watersport (zwemmen, varen, suppen etcetera) treft u in de directe omgeving. U woont vlakbij het populaire stadsstrand Blijburg en de haven, waar zich diverse eetgelegenheden bevinden. Door een uitstekende verbinding zijn uitvalswegen A1 en A10 in een oogwenk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de betegelde hal met nette toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste etage. De living is uitgerust met een prachtige eikenhoutenvloer en is ruim van formaat. De ligging aan de tuinzijde maakt dat u in de woonkamer veel privacy heeft. Grote raampartijen aan de tuinzijde bieden het zonlicht ruim baan en ook via de raampartij in de open keuken valt veel daglicht binnen. Een grote inbouwkast onder de trap biedt ruimte voor alle zaken die u graag uit het zicht bewaart. De speelse tegelvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming. Vele lades en kasten bieden plaats aan al uw voorraden en kookgerei en door luxe inbouwapparatuur wordt koken een feest: u beschikt over een Liebherr koelkast en een vrieskast met zes laden, evenals een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koffiemachine en warmhoudlades, allen van het merk Siemens.

Eerste verdieping:
Hier vindt u drie ruime, lichte slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en design-radiator. Pronkstuk van deze etage is de prachtige badkamer. Deze is modern afgewerkt met spotverlichting, een designradiator, witte tegels op de vloer en grote donkergrijze siertegels aan de wanden. U beschikt over een badkamermeubel met wastafel, spiegelkast, wandcloset, inloopdouche en comfortabel ligbad.

Tweede verdieping:
Deze etage wordt bereikt via een vaste trap en biedt ruimte aan de vierde slaapkamer. Deze is L-vormig waardoor u de mogelijkheid heeft een zithoekje of walk in closet te creŰren. Daarnaast bevindt zich gekoppeld aan dit vertrek een tweede badkamer voorzien van badkamermeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche. U vindt op deze etage ook een open werkkamer, voorzien van een brede dakkapel met veel lichtinval. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De mogelijkheid bestaat hier een vijfde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De zonnige achtertuin is geheel belegd met een onderhoudsarme, hardhouten vloer. De tuin heeft een natuurlijke uitstraling, met struiken en fruitbomen in de borders. Dichte schuttingen maken dat u hier heerlijk besloten kunt zitten. Aan de achterzijde vindt u een berging met plaats voor meerdere fietsen, gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Direct achter de tuin vindt u een eigen parkeerplaats. Naast het woonblok bevindt zich uw aanlegsteiger.

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers en ruimte voor een vijfde
- Twee badkamers
- Tuingerichte living
- Veel licht
- Veel bergruimte
- Verwarmd middels stadsverwarming
- 12 Zonnepanelen, ge´nstalleerd in 2013
- Eigen parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein
- Terrein achter de woning is mandelig; beheerd dooreen Vereniging van Eigenaren
Kosten mandeligheid zijn 90 euro per jaar
- Eigen aanlegsteiger voor een boot van max. 7,5 meter, op 100 meter van het huis
- Toplocatie op loopafstand van alle voorzieningen
- Veel recreatiemogelijkheden in de omgeving
- Verschillende fruitbomen in de tuin
- Woonoppervlakte: 134 m2
- Externe berging: 8 m2
- Bouwjaar: 2008

In the cozy and water-rich IJburg, a quiet neighborhood with many families, you will find this modern family home with four bedrooms. You have a spacious and garden-oriented living room, luxury open kitchen, two beautiful bathrooms and your own parking space behind the house. The family home is well finished with, among other things, an oak floor, decorative strips on the ceilings throughout the house, solid wood doors on the ground floor and second floor and beautiful sanitary facilities. The exterior was painted in the autumn of 2018. It goes without saying that excellent insulation is provided, and solar panels ensure that your energy consumption is exceptionally low, so the house is also provided with energy label A. Via your own dock you can sail onto the IJ in your boat. In the attractive back garden you will find various fruit trees that thrive well in the ample amount of sun from the morning to the evening.
The neighborhood is known as quiet and pleasant, with many families and good mutual contact between the residents. The neighborhood offers all kinds of facilities for this: supermarkets and specialty shops, childcare, schools, Theo van Goghpark and Diemerpark with sports facilities such as football, tennis and hockey clubs. You will also find a riding school and all kinds of facilities for water sports (swimming, boating, supping, etc.) in the immediate vicinity. In addition, you live close to the popular city beach Blijburg and the harbor, where there are various dining options. Thanks to an excellent connection, the A1 and A10 motorways can be reached in an instant.

Particularities
- Four bedrooms and room for a fifth, two bathrooms
- Garden oriented living room, a lot of light
- Lots of storage space
- Private parking space in front of the door
- The area behind the house is sandy with an Association of Owners
- Cost of handling are 90 euros per year
- Top location within walking distance of all facilities
- Many recreational opportunities in the area
- Own jetty for a boat of max. 7.5 meters per 100 meters
- 12 solar panels, installed in 2013, heated by district heating
- Different fruit trees in the garden
- Living area: 134 m2, external storage: 8 m2
- Year of construction: 2008
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
491 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2190
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 27/02/2057

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.12 x 5.50 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object