Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Jadelaan 37 3162PA RHOON

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale twee onder een kap woning met garage, parkeerplaats en een mooie tuin, prachtig gelegen aan het Bakkerspark.
Deze aantrekkelijke 7 kamer woning is verder onder meer voorzien van een royale woonkamer met tuinkamer, gas haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is modern en luxe en voorzien van inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine en vloerverwarming. De 2e verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met een bergruimte; een royale hobby-/wasruimte en een bergvliering. Er zijn 2 aparte toiletruimtes. De garage is inpandig te bereiken en de prachtige tuin is gunstig gelegen op het noordwesten, waardoor er vanaf het einde van de ochtend tot in de avond veel zon in de tuin is.

Indeling met indicatieve maten;

Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping en een fraai afgewerkte, moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte neutrale kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 57 m2) met tuinkamer, trapkast, sfeervolle gashaard (2014) en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

Halfopen keuken (ca. 10 m2) met een moderne keuken in een hoekopstelling. Deze mooie Poggenpohl keuken is onder meer voorzien van een enkele spoelbak, inbouw spotverlichting, een koelkast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, close in boiler, combimagnetron en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van composiet.

De keuken en de hal zijn afgewerkt met een mooie Portugese tegelvloer. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige eiken houtenvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De garage (ca. 21m2) is te bereiken vanuit de hal en voorzien van stroom, licht, een stortbak met kraan en een elektrisch te bedienen sectionaal deur.


Tuin:

De achtertuin (ca. 70 m2) is gunstig gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, sierbeplanting, verschillende terrassen, buitenkraan en een achterom. Door de ligging van de tuin is er vanaf het einde van de ochtend tot in de avond veel zon.

De voortuin is ook fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en parkeerplaatsen.


1e Verdieping:

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en een fraai afgewerkte, moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte neurale kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) gelegen aan de achterkant van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 19 m2) gelegen boven de garage en de tuinkamer.

Slaapkamer 3 (ca. 13 m2) gelegen aan de voorkant van de woning.

Slaapkamer 4 (ca. 6 m2) gelegen aan de achterkant van de woning.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator, vloerverwarming en een wastafel met spiegel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte neutrale kleurstelling en voorzien van een raam en mechanische ventilatie.


2e Verdieping:

Ruime overloop met vlizotrap naar de royale bergvliering.

Slaapkamer 5 (ca. 17 m2) gelegen aan de achterkant van de woning met 2 dakramen en toegang tot een berging.

Wasruimte/hobbykamer (ca. 19 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, hr cv combiketel (Intergas/2008) en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een prachtige locatie met voorzieningen op loopafstand.
- Aan de voorzijde mooi uitzicht over het Bakkerpark.
- De achtertuin is gunstig gelegen met veel zon vanaf het einde van de ochtend tot in de avond.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Inpandige garage.
- Isolerende beglazing in houten kozijnen.
- Buitenschilderwerk 2013.
- 5 slaapkamers (6 mogelijk).
Makelaar: Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Bruto inhoud
811 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
3220
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Jadelaan 37 3162PA RHOON

naar Jadelaan 37 3162PA RHOON
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object