Vorige | Volgende

Jacob van Deventerstraat 11 1689XL Zwaag

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Instapklare geschakelde 2/1 kap woning met verlengde garage in een leuke en jonge woonomgeving met winkelcentrum en basisschool op loopafstand. Er is een trendy keuken met eiland geplaatst, ruime doorzon living met openslaande deuren naar een zonnig waterterras en u mag een bootje aanleggen waarmee u tot aan Medemblik en het Markermeer kan varen. Hoe leuk is dat!
De woning telt 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer, ruime zolderverdieping en uw energielasten zullen vanwege de 12 zonnepanelen (2017) ook te behappen zijn. Als dit alles uw interesse heeft geprikkeld, zie ik u graag bij een bezichtiging!

Entree
Ruime hal met een grote inloopmat en grote donkere vloertegels met vloerverwarming zijn over de gehele begane grond doorgelegd zolder drempels.
Een ruim toilet met wandcloset, fonteintje en centraal afzuigsysteem.
Alle opdekdeuren op de begane grond zijn vervangen voor stijlvolle Vedexdeuren en geplaatst in hardhouten kozijnen.

Living
Ruime en lichte living, mede vanwege het extra zijraam. In alle hardhouten kozijnen is HR++ glas geplaatst en qua ventilatie zit het ook goed. Er zijn meerdere ventilatieroosters en bij de zithoek heeft de huidige eigenaar een draai/kiepraam laten plaatsen. De wanden zijn licht gespoten en er zijn hoge plinten geplaatst. De vloerverwarming onder de fraaie vloertegels is voor de begane grond tevens de hoofdverwarming.
Bij de eethoek naast de keuken is een raampartij geplaatst van plafond tot de vloer en openslaande deuren geven toegang tot het zonnig gelegen terras.
In de verrassend diepe trapkast is de wasmachine- en drogeraansluiting en heeft u nog veel plek om spullen te plaatsen.

Keuken
Trendy Bruynzeel keuken in lichte kleurstelling met composiet werkbladen. Er is een flink eiland geplaatst met aan de kamer zijde 4 kastjes en aan de keukenzijde de vaatwasser, vriezer en laden. Bovenop een brede spoelbak met moderne kraan en een satelliet met 3 stopcontacten. Bij de rechte opstelling treffen we veel laden met soft-close sluiting, een groot model koelkast, oven met magnetronfunctie, een separate heteluchtoven, 5 pits gas-op-glas gaskomfoor met wokbrander en rvs afzuigkap met de afvoer naar buiten. De achterwand is betegeld met getrommeld marmer en hier zijn ook nog eens 6 stopcontacten geplaatst.

Garage
De garage is bij de bouw met 1.60 meter verlengd, aanzienlijk ruimer dus dan de standaard maatvoering! Er is een elektrisch te bedienen en geïsoleerde segmentendeur met afstandsbediening en ook via het terras is de garage te bereiken. Naast verlichting met hotelschakelaar, zijn er meerdere stopcontacten en is er ook een binnenkraan aangelegd.

Tuin
Flink betegeld terras met een degelijke schoeiing welke is verankerd aan de gevel. Met een degelijke trap is het waterterrasje te bereiken waar u ook een bootje kan aanleggen. Bent u een liefhebber van varen dan zit u hier goed! Varen kan namelijk vanaf uw eigen terras.
De tuin heeft een zonnige tuinligging op het zuidoosten en aangezien u hier geen grote tuin hoeft te onderhouden is het gelijk genieten van het zonnetje als die zich laat zien. De dorpels van de kozijnen zijn uitgevoerd in Holonite waardoor u ook daaraan geen onderhoud heeft. Kortom, een tuin aan het water om in te genieten.

1e Verdieping
Luie hardhouten trap met antislip strips naar de verdieping met een betonnen verdiepingsvloer. Op de overloop en in de slaapkamers is een eiken lamelparket doorgelegd over de gehele verdieping zonder drempels en alle wanden zijn licht gespoten.
1e Slaapkamer – speelse kamer met knusse hoekjes, echt een leuke kinderkamer of kantoorruimte. U treft hier een draai/kiepraam, Velux raam met verduisteringsgordijn, laag geplaatste stopcontacten en hoog plafond.
2e Slaapkamer – de master bedroom met draai/kiepraam en raam met ventilatierooster, elektrisch te bedienen screen en tv aansluiting.
3e Slaapkamer – ruime kamer met ook hier een draai/kiepraam met elektrisch te bedienen screen aan de buitenzijde.

Badkamer
Royale badkamer met vergroot Velux dakraam en verduisteringsgordijn voor het directe lichtinval en de natuurlijke ventilatie. De wanden en vloer zijn licht en modern betegeld en de badkamer voorziet in een 2e wandcloset, ruime douchehoek met glazen wand en deur, drainafvoer, thermostaatkraan, handdouche en regendouche. Een design aluminium radiator en een breed wastafelmeubel met 2 porseleinen wastafels, laden en spiegel met verlichting.
Er zit geen bad aansluiting maar deze is goed te realiseren. De ruimte leent zich er wel voor.

2e Verdieping
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer waar een rvs leuning rond het trapgat is geplaatst en een Velux dakraam met verduisteringsgordijn. U treft hier veel bergruimte en de ruimte is volledig geïsoleerd. Vervolgens zijn hier de CV installatie, het centraal afzuigsysteem en de omvormer voor de zonnepanelen. Helemaal meegaand in de huidige tijd, zit daar een aansluiting op voor Wifi zodat het kan worden aansloten op de computer/telefoon om zo het verbruik af te kunnen lezen.

Bijzonderheden:
- In 2017 zijn er in eigendom 12 zonnepanelen geplaatst
- Door de gehele woning zijn alle wanden licht en fijn gespoten
- Schilderwerk buitenom in 2015 bij de oplevering gerealiseerd
- Alle buitendeuren hebben een 3-punt sluiting
- Alle vaste ramen zijn voorzien van HR++ glas
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Als meerwerk is bij alle openslaande ramen draai/kiepramen geplaatst
- De Velux dakramen zijn vergroot
- Loopafstand van winkelcentrum, basisschool en sporthal
- Snelle aansluiting op de A7
- Holonite dorpels. Holonite is gegoten composietsteen voorzien van een
polyesterhars toplaag – eigenschappen: glad, niet breukgevoelig, vorstbestendig,
zeer geringe vochtopname, onderhoudsarm en goede klas-kleur- en slijtvastheid.

Bouwjaar: 2014
Inhoud: 540 m³ incl garage
Inhoud garage: 85 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m²
Overige inpandige ruimte: 35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 160 m²

Elektra: 8 groepen en aardlekschakelaar

Verwarming: Combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2015 in eigendom en met een vulkraan

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig. Energielabel A

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: I
Nummer: 11798
Ter grootte van: 160 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
540 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
I
Perceel
11798
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 4.35 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object