Vorige | Volgende

Hulft 6 - 8 1611LJ Bovenkarspel

Biedprijs vanaf € 799.000 k.k.

Bewaar object
LANDELIJKE OPEN HUIZEN ROUTE! Zaterdag 30 maart bent u van harte welkom tussen 11.00 en 15.00 uur

Omschrijving

LANDELIJKE OPEN HUIZEN ROUTE!
Zaterdag 30 maart bent u van harte welkom om tussen 11.00 en 15.00 uur de woning vrijblijvend te bezichtigen.

Werken aan huis of liever dubbele bewoning?

INRUIL huidige woning tot 500.000,- mogelijk! Deze speciaal vormgegeven VRIJSTAANDE VILLA op een SCHIEREILAND in de gewilde wijk de Rozeboom heeft ideale mogelijkheden als u behoefte heeft aan een GASTENVERBLIJF, KANTOOR- of PRAKTIJKRUIMTE, een BED & BREAKFAST of een woning, dat geschikt is voor DUBBELE BEWONING? De praktische indeling van de villa zal u een plezierige woonbeleving bezorgen! De locatie ligt op korte afstand van het NS station en in de directe omgeving van scholen, overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten en het Streekbos. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt het plaatje geheel compleet! De riante kavel biedt u ook diverse mogelijkheden! Als u langs komt voor een vrijblijvende rondleiding, zult u het met ons eens zijn dat dit werkelijk een prachtige stek is! U bent van harte welkom, dit kan ook vanzelfsprekend ook s avonds of in het weekend!


Indeling
Hoofdgebouw Hulft 6:

Hal: via de entree aan de voorzijde komt u in de riante hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal kunt u zowel de woonkamer, de slaapkamer parterre, de inpandig bereikbare garage/bijkeuken, alsmede de bovenliggende etage bereiken.

De zeer ruime living biedt u diverse mogelijkheden om uw interieur in te richten. De zonnige en lichte woonkamer is voorzien van ramen met roedeverdeling en een schuifpui. De living is voorzien van een diagonaal gelegde plavuizenvloer met comfortabele CV vloerverwarming. De vloer kunt u combineren met zowel een modern alsmede een klassiek interieur. Het in de woonkamer aanwezige airconditioning systeem staat garant voor een heerlijk binnenklimaat! Gecombineerd met de fraaie gashaard heeft u hier werkelijk alle luxe tot uw beschikking. Het strak gestuukte plafond met inbouwspots maakt het geheel helemaal af.

De woon/leefkeuken is hagelnieuw en uitgevoerd in een moderne kleurstelling en afgewerkt met een zwart granieten werkblad. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De lades en kasten zijn voorzien van een softclosingsysteem. Het speciaal afgewerkte plafond met inbouwspots geeft een chique uitstraling aan deze ruimte. De keuken is een heerlijke plek om samen met de kids de dag door te nemen onder het genot van een kopje thee of om samen met familie of vrienden een heerlijk dineravondje te organiseren. Als het volgende gerecht wordt voorbereid, hoeft de kok immers niets te missen van het gesprek aan tafel!

Kantoor/ slaapkamer: direct naast de living is een fijne ruimte gelegen, dat thans dienst doet als kantoor/studeerruimte. Daarnaast is het ook mogelijk om deze ruimte als een 2e slaapkamer parterre in gebruik te nemen.

Slaapkamer parterre: de villa is voorzien van een gecombineerde slaapkamer en luxe badkamer parterre. Het is alsof u de nachtrust geniet in een echte hotelsuite! De ruime slaapkamer is voorzien van een luxe badkamer met kunststof ligbad, douchegelegenheid en een wastafelmeubel. De luxe afwerking en betegeling zullen velen aanspreken!

Garage / Bijkeuken: via de centrale hal kunt u op inpandige wijze de praktische garage/bijkeuken bereiken. De verwarmde garage/bijkeuken is ook voorzien van openslaande garagedeuren. Deze flinke ruimte biedt u de gelegenheid voor de opstelling van uw wasmachine. Bovendien kunt u ook via deze ruimte het aangesloten bijgebouw binnendoor bereiken.

Bijgebouw Hulft 8:

Het 2e gedeelte van de Villa kan worden omschreven als een bijgebouw. Echter deze benaming dekt de lading niet helemaal. Het betreft immers een volwaardige woning, dat voor diverse doeleinden gebuikt kan worden. Het ligt natuurlijk voor de hand om de woning als een kangoeroe woning te gebruiken, maar ook als kantoor of praktijkruimte is de woning zeer goed te gebruiken. Doordat de woning volledig selfsupporting is, kan het ook goed als gastenverblijf of Bed & Breakfast in gebruik worden genomen.

Indeling: via een separaat entree komt u in de hal met toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en garderoberuimte. De hal geeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer in een beige kleurstelling met CV vloerverwarming. In de woonkamer is een schuifpui aanwezig, die toegang biedt tot een fraai terras op het zuiden. De kwalitatief hoogwaardige afwerking van de wanden en het plafond maken het tezamen een smaakvol geheel.

De keurige keuken in L-vorm is in een blauw/groene kleurstelling uitgevoerd in combinatie met beukenkleurige accenten en werkblad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast.

Slaapkamer / badkamer parterre: het bijgebouw is voorzien van een slaapkamer parterre en aansluitend een separate badkamer. De rolstoelvriendelijke badkamer is uitgerust met een 2e hangcloset, douchegelegenheid wastafelmeubel en designradiator. Het geheel ziet er keurig netjes uit.





Eerste verdieping
Op de 1e verdieping van het hoofdgebouw zijn 2 slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een zeer ruime bergruimte aanwezig met ondermeer een vaste kastenwand. U heeft ook de mogelijkheid om in deze ruimte een ruime 3e slaapkamer in gebruik te nemen. Naast de ruime overloop treft u hier ook een separate toiletruimte en een separate doucheruimte aan.

Tuin
De riante tuin is gewoon een eldorado voor mensen met groene vingers! U heeft een riante tuin rondom de gehele woning. In feite ligt de woning op een schiereiland! U heeft hier zeer veel privacy! Door de grootte van de tuin heeft u diverse mogelijkheden om lekker van de (avond-) zon te genieten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating en ook een graspartij om heerlijk op te ravotten ontbreekt niet! Door de indeling van de tuin hebben beide wooneenheden ieder ook hun eigen tuingedeelte en terrassen. De tuin is ook voorzien van een modern vormgegeven vijverpartij! Naast een aparte buitenberging is er ook een prieel aanwezig. Het doorgaand vaarwater is natuurlijk een leuke extra! Compleet met eigen aanlegsteiger. Fijn van huis uit met een bootje vertrekken naar de binnenstad van Enkhuizen of het natuurgebied de Weelen.
De oprijlaan biedt u de gelegenheid om meerdere autos op eigen erf te parkeren. U heeft daarnaast ook de ruimte om een caravan, camper of boottrailer te parkeren!


Bijzonderheden
De prijs van de woning betreft bieden vanaf 799.000,--

Dit soort woningen komen zelden in de verkoop! De privacyvolle n rustige ligging op een schiereiland is wel zeer bijzonder! Vele gebruiksmogelijkheden en uitermate geschikt voor een groot gezin ( 6-7 slaapkamers ) en/of dubbele bewoning!

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte hoofdgebouw: ca. 207 m
Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 90 m
Inhoud hoofdgebouw: ca. 813 m
Inhoud bijgebouw: ca. 517 m
Inpandige bergruimte: ca. 60 m
Perceeloppervlakte: 1.500 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
1.330 m³
Perceeloppervlakte
1.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceel
1931
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hulft 6 - 8 1611LJ Bovenkarspel

naar Hulft 6 - 8 1611LJ Bovenkarspel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object