Vorige | Volgende

Hugo de Vriesstraat 79 2313RG Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De bouwtechnische keuring kunt u downloaden onder de knop download brochure!

In de gewilde Burgemeesters- en Professorenwijk treft u in de zijstraat van de Lorentzkade, deze zeer goed verzorgde jarení30, 2-onder-1-kap woning. De woning is gemoderniseerd waarbij de eigenaren erin zijn geslaagd de oorspronkelijke sfeer en details te behouden.

Door de gunstige ligging van de woning zijn er vele faciliteiten op zeer korte afstand te vinden, te weten:
* buurtwinkels (bakker, keurslager, kaaswinkel, slijterij, bloemist, kapper, etc.)
* het centrum van Leiden
* sportaccommodaties, scholen en parken
* het NS-station Leiden Lammenschans

Uitvalswegen naar de N11 en A4 (richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht) zijn tevens eenvoudig te bereiken. Parkeren is mogelijk in de straat, bij de woning. Eigenaren komen in aanmerking voor een parkeervergunning via de gemeente Leiden.

Indeling:
Entree, hal met moderne meterkast, ruime woonkamer met eikenhouten vloerdelen, gashaard, gunstige lichtinval, hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood. Mooie, halfopen keuken aan de achterzijde, met inbouwapparatuur; 4-pits inductie, afzuigkap, spoelbak, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, natuurstenen aanrechtblad. In de hal naar de verdieping is het toilet. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin, deze is aangelegd met veel groen en een gezellige zithoek. In de tuin bevindt zich een berging (2017). De tuin is goed bereikbaar via een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 ruime (ouder)slaapkamer met inbouwkast. Verder treft u hier een prachtige badkamer, betegeld met natuursteen en voorzien van toilet, wastafelmeubel, designradiator, ligbad en inloopdouche. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met diepe vaste kast (onder de trap).

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, wasmachine opstelling, 4e ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Deze woning is grotendeels in klassieke stijl uitgevoerd met comfort van deze tijd. Details zoals hoge plafonds, paneeldeuren, sierlijsten en glas-in-lood zijn behouden. De moderne meterkast is uitgevoerd met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Keuring aanwezig, geen bijzonderheden

Recent geschilderd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
M
Perceel
5590
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.22 x 8 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object