Vorige | Volgende

Hoveniersberg 16 4708HA Roosendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een fijne plek! Deze patiowoning in de gewilde wijk Tolberg heeft alle voorzieningen op loopafstand. Boodschappen of een kappersbezoek doet u in het Tolbergcentrum maar ook een huisarts, tandarts, apotheek en dierenarts vindt u op loopafstand. Het is ook een fijn vertrekpunt voor mooie fietsroutes en met de auto bent u in korte tijd op de A58. Kortom, een toplocatie!

De woning is zeker de moeite waard. Aan het einde van de straat, rustig gelegen naast garageboxen, staat deze fijne patiowoning. Als u aankomt ziet u eerst de ruime voortuin met eigen oprit. In de hal bevindt zich de meterkast en de garderobe. Daarna loopt u door naar de ruime woonkamer die helemaal is voorzien van een lichte, marmeren vloer. Hier kunt u met gemak uw zit-, en eethoek kwijt.

De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwspots voor een goede verlichting van het aanrechtblad. Hier ligt een donkere granito vloer. In de woonkamer en keuken is 2 jaar geleden een plameco plafond aangebracht.

Rechts naast de keuken is de gang met trapopgang en een keurig net toilet. Aan de andere kant daarvan een ruime slaapkamer en aan het einde van de gang een riante bergruimte / bijkeuken waarin een klein keukenblokje met stromend water en rondom kasten waardoor er zeer veel bergruimte is gecreŽerd. Hier kunnen wasmachine en droger staan. Ook de CV ketel bevindt zich hier. De bergruimte is ook van buitenaf bereikbaar. In de hal, bergruimte en slaapkamer ligt dezelfde lichte marmeren vloer als in de woonkamer.

Links naast het eetgedeelte is een heerlijke serre van zoín 24 m2 afgedekt met zonwerende Lexan thermoclear platen. De serre is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de serre heeft u via een deur toegang tot de garage die is voorzien van elektra en een elektrische deur. Via de schuifpui komt u in de patiotuin waar u in optimale privacy heerlijk buiten kunt zitten. De patiotuin is gedeeltelijk overdekt dmv een houten overkapping bespannen met doek maar dit kunt u natuurlijk weghalen als u liever van het zonnetje geniet. Aan 2 kanten van de patio is beplanting aangebracht waardoor het er gezellig uitziet.

Op de verdieping is er een eenvoudige maar ruime badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Verder nog een ruime tweede en derde slaapkamer.

Er is 1 slaapkamer met een screen. Verder is de gehele woning voorzien van rolluiken. In november 2018 is er een nieuwe HR ketel geplaatst. De daken van de woning zijn 5 jaar geleden voorzien van nieuwe dakbedekking, het garage dak 3 jaar geleden. De woning is prima onderhouden.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Omdat er beneden al een slaapkamer is bestaat de mogelijkheid de woning geschikt te maken voor complete bewoning op de begane grond. Hoe? Dat vertellen we u graag tijdens een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geÔsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
N
Perceel
2037
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, west, 3.46 x 5.70 m
Oppervlakte
20 m²

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object