Vorige | Volgende

Houtse Heuvel 51 4911AV DEN HOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze rustieke vrijstaande woning gelegen in het charmante dorp Den Hout, is op zoek naar een nieuwe eigenaar die de woning weer laat stralen.

Deze vooroorlogse woning beschikt nog over vele authentieke aspecten, denk hierbij aan; (deels) granietenvloer, glas in lood, houten rolluiken (goede staat), twee houtkachels, hoge plafonds, voorkamer, opkamer, grote kelder en een hooizolder.

De woning ligt in het dorpskern van Den Hout en is omringd door prachtige gerestaureerde vrijstaande boerderijen. Het ligt niet alleen centraal in Den Hout ook de steden Oosterhout en Breda zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Nieuwsgierig? Maak dan een afspraak om deze rustieke woning zelf te bezichtigen.



Indeling
Binnenkomst
De hal biedt toegang tot de voorkamer, kelder, woonkamer, leefkeuken en een opkamer. De ruimte is afgewerkt met deels een granietenvloer en deels een eiken houten vloer.

“Voorkamer”
De voorkamer, oftewel de zitkamer is uitermate geschikt voor een werkplek, zodat u vanuit huis kunt werken. Deze ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer en glad stucwerk. Deze ruimte beschikt over centrale verwarming en een karakteristieke houtkachel met originele delfsblauwe tegels.

“Kelder”
Typerend voor dit soort woningen zijn de verzonken kelders direct gelegen onder de opkamer. De kelder is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn recent nog behandeld met speciale schimmel/vochtbestendige verf.

“Woonkamer”
Tegenover de kelder bevindt zich de woonkamer, die voorzien is van een houten vloer en strak gestucte muren. Ook in deze ruimte bevindt zich een houtkachel. De ruimte heeft houten kozijnen voorzien van dubbel glas, houten rolluiken en glas in lood. De Houten rolluiken zijn afgelopen jaar allemaal behandeld en geschilderd.

“Leefkeuken”
De leefkeuken is afgewerkt in een antracieten kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: zeer luxe 5 pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, landelijk wasbak en een natuurstenen keukenblad. Doormiddel van de openslaande tuindeuren is er vanuit de leefkeuken direct toegang tot de zonnige tuin. Zo wordt de leefkeuken bij de tuin betrokken wat een landelijk gevoel geeft. In de keuken ligt er vloerverwarming.

“Opkamer”
Zoals al vernoemd was, ligt de opkamer boven de royale kelder. Deze ruimte is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een inbouwkast. Deze ruimte is een fijne studeer of leesplek, doordat er totale rust in de kamer heerst.


Eerste verdieping
De 1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 1 badkamer, een hooizolder en een loft gedeelte. Deze gehele verdieping is ook voorzien van een houten vloer en centrale verwarming.

“Badkamer”
De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douchecabine. De ruimte is afgewerkte met een lichte wand- en een antraciet grijze vloertegel.

“Hooizolder”
Van origine was dit een voorraadzolder waar men het hooi deed bewaren. Nu is deze gedeelte volledig geïsoleerd en wordt dit gebruikt als een droog ruimte voor de was. Tevens is dit een ideale ruimte voor de losse spullen die slechts een paar keer per jaar tevoorschijn komen.

“Loft”
Een grote ruimte die multifunctioneel te gebruiken is. Doordat haast alle muren en het plafond eruit zijn gehaald is er een zeer ruime en frisse ruimte ontstaan. Hier zouden 3 kamers kunnen worden gecreëerd.


Tuin
De woning heeft een omringende tuin, waardoor er de hele dag zowel schaduw als zon aanwezig is. De tuin is deels aangelegd en beschikt over een verhard terras. Aan de achterzijde van de tuin staat een plantenkas. Tevens heeft de woning nog een geïsoleerde garage en een grote schuur, ideaal voor stalling of een werkplaats.


Bijzonderheden
Kortom, op zoek naar een woning die u meer rust biedt. Een woning die u de optie geeft om vanuit huis te werken. Een woning met veel karakteristieke kenmerken van een oudere woning?

Maak dan een afspraak om deze rustieke woning te bezichtigen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
213 m²
Bruto inhoud
651 m³
Perceeloppervlakte
630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
630 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging, aan rustige weg, aan park
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Houtse Heuvel 51 4911AV DEN HOUT

naar Houtse Heuvel 51 4911AV DEN HOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object