Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoogstraat 112 4702ZW ROOSENDAAL

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een woning zoals deze komt zelden in de verkoop in Roosendaal. Gebouwd omstreeks 1900 voor de toenmalige directie van de stijfselfabriek en in de afgelopen 10 jaar grondig gemoderniseerd.

Zo heeft de woning veel van de originele elementen behouden, of zijn deze onder toeziend oog van de monumentencommissie (de woning is gemeentelijk monument) opnieuw aangebracht.
Denk bijvoorbeeld aan de 3 meter hoge kozijnen rondom voorzien van dubbel glas, de prachtige knipvoeg in de gevel, of het volledig van leien voorziene dak. Dit alles kan weer vele tientallen jaren mee.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, en op 1 minuut van een supermarkt in een gezellig deel van de recent gerenoveerde Hoogstraat.

Als U de woning binnengaat vallen gelijk de vierenhalf meter hoge plafonds op met overal prachtige gipsen ornamenten in de oorspronkelijke stijl van het huis. Ondanks de inhoud van 1.500 m³ vallen de stookkosten alleszins mee door goede isolatie en een moderne CV installatie.

Begane grond
Op de begane grond vindt u een huiskamer met haard, voorzien van volledig eiken parketvloer. In het verlengde van de 8 meter lange hal is er de eetkamer, die aansluit op een praktische bijkeuken en de keuken zelf. Deze keuken is nog naar eigen inzicht aan te passen. Om dit geheel een grote serre met veel daglicht en ruim zicht op de onder architectuur aangelegde stadstuin met veel privacy, groen vijver en maar liefst 3 schuren.

De tuin is afgesloten door middel van een elektrisch hek in oorspronkelijke stijl, en een elektrische schuifpoort die de achtertuin afsluit.

Tussenverdieping
Een logeerkamer voorzien van een kwalitatief hoogwaardige houten betimmering in nostalgische stijl, met een apart verzonken bad en een recent aangelegde moderne badkamer.

Eerst verdieping
Hier ligt de hoofdslaapkamer voorzien van een gezellige schouw, een ruime badkamer met inloopdouche, verschillende douchekoppen en vloerverwarming.
Op deze verdieping ook de studeerkamer met volledig op maat gemaakte boekenkasten met bijbehorende trap op koperen rails. Het bureau is speciaal voor deze studeerkamer gemaakt en zal dan ook achterblijven.

Zolder
Via de authentieke en oorspronkelijke houten trap komt u via de overloop op de woonzolder. Deze zolder is ook recent volledig verbouwd en voorzien van een verdieping, op dit moment in gebruik als home cinema. Aansluitingen voor een extra badkamer zijn hier aanwezig.

Kelder
Bij een woning als deze hoort een wijnkelder, en die is dan ook zeker aanwezig. Ook is er een goede lichtinval door de recent gemoderniseerde kelderlichten.
De kelder is volledig droog, en de stenen wijnkelder blijft in het huis.

De foto’s zullen al veel zeggen, maar als deze woning u aanspreekt is een bezichtiging zeker aan te raden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
340 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
1.500 m³
Perceeloppervlakte
618 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
C
Perceel
10532
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
C
Perceel
8602
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Hoogstraat 112 4702ZW ROOSENDAAL

naar Hoogstraat 112 4702ZW ROOSENDAAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object