Vorige | Volgende

Hoflandstraat 12 1613KK Grootebroek

Vraagprijs vanaf € 180.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend ruime 2/1 kap woning, aan doorgaand vaarwater!

Deze 2 onder 1 kap woning ligt aan breed doorgaand vaarwater en heeft vanwege zijn grote uitbouw aan de achterzijde een riante begane grond verdieping. De woonkamer en keuken worden gescheiden door twee sfeervolle ensuite deuren. De badkamer is ruim en uitgevoerd in moderne kleurstelling. Boven vindt u drie royale slaapkamers, met mogelijkheid voor vier. En een bergzolder over de gehele breedte van de woning.

NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en winkelcentrum het Streekhof bevinden zich op 5 minuten fietsafstand van de woning. Ook recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaaronderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op kleine fietsafstand van de woning.

De bieden vanaf prijs is 180.000.

INDELING

Hal
Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderobe.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is met de keuken verbonden via sfeervolle ensuite deuren. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer in lichte tint. En deel van de hal is bij de woonkamer getrokken waardoor de woonkamer heerlijk ruim is. De trap naar boven bevindt zich in de woonkamer. De open haard is niet meer in gebruik, maar uiteraard in ere te herstellen.

Keuken
De grote keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning. Naast enorm veel kastruimte, waaronder een apothekerskast, is er de volgende inbouwapparatuur: vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en combi oven/magnetron. Veel ramen in deze ruimte: een daglichtkoepel, een raam boven het aanrecht, bij de eettafel en glazen openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Badkamer
Ook de badkamer bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte. Deze is vernieuwd in 2010 en heeft een antracietgrijze vloer en witte wandtegels. Geheel compleet met inloopdouche (regendouche en handdouche), ligbad, wastafelmeubel met moderne waskom, toilet, handdoekradiator en inbouwspots in het plafond.

Achtertuin
De achtertuin heeft een noordelijke ligging en ligt aan breed doorgaand vaarwater. De beschoeiing is in 2012 geheel vernieuwd. Uiteraard heeft u een steiger waaraan uw eigen boot kan liggen! Er staat een handig tuinhuisje en in de hoek van de tuin staat een klein aanrecht met waterkraan opgesteld. Via de steeg en poort kunt u de achtertuin buitenom bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop waaraan drie royale slaapkamers grenzen. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over het vaarwater en heeft de volle breedte van de woning. Links in deze kamer heeft u twee ruime inbouwkasten. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan n grenst aan een grote opbergruimte en ook beschikt over een inbouwkast. Een vierde slaapkamer is te realiseren op deze verdieping. De cv-ketel en wasmachine staan opgesteld in een aparte ruimte. Ook deze verdieping heeft overal een laminaatvloer in een lichte kleur.

Bergzolder
De bergzolder is met een ladder bereikbaar en biedt veel opbergruimte over de hele breedte van de woning.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Hoflandstraat 12
Postcode en woonplaats 1613 KK Grootebroek

Bouwjaar 1909
Inhoud ca 386 m
Woonoppervlakte ca 117 m
Externe bergruimte ca 3 m
Perceeloppervlakte ca 127 m
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie B, nummer 1315.

Aanvaarding van de woning: in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Avanta 35 C
Bouwjaar ketel: 2012
Isolatie: dakisolatie (gedeeltelijk), gevels (bgg in spouw gebouwd, 1e etage geisoleerd), vloer bergzolder geisoleerd, dubbel glas (gedeeltelijk).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
386 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceel
1315
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoflandstraat 12 1613KK Grootebroek

naar Hoflandstraat 12 1613KK Grootebroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object