Vorige | Volgende

Hof van Portland 27 3162WJ Rhoon

Vraagprijs € 369.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Modern, verrassend ruim en speels uitgevoerd herenhuis met een mooie achtertuin op het zuidoosten gelegen op een zeer centrale locatie in de wijk “Portland”.
Deze sfeervolle woning is modern, luxe afgewerkt en beschikt onder meer over een moderne toiletruimte; een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle tuingerichte woonkamer met een hoog plafond. Op de 1e verdieping is er een moderne badkamer met ligbad en douchecabine; een aparte moderne toiletruimte; een praktische wasruimte en 2 ruime slaapkamers. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers. De woning is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand (winkels, scholen, huisarts, apotheek, openbaar vervoer) en ruime parkeergelegenheid zowel aan de voor- en achterzijde van de woning Kortom: een zeer aantrekkelijke woning op een goede locatie.

Indeling met indicatieve maten;

Begane grond:
Entree: ruime hal met meterkast en een fraai afgewerkte, moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling.

De open woonkeuken (ca. 16 m˛) is voorzien van een moderne, luxe keuken in een greeploze U-opstelling met diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met twee ovens (Boretti), afzuigschouw, Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine (Siemens). Het geheel is uitgevoerd in de kleur wit met een licht grijs composiet aanrechtblad. Tevens vindt u in deze ruimte een trapkast, de trap naar de 1e verdieping en een trapje naar de verlaagde woonkamer.

Sfeervolle, lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m˛) met toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en het hoge plafond is dit een zeer lichte en ruimtelijke kamer.

De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met V-groef.

De achtertuin (ca. 62 m˛) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een achterom, sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan en een houten berging (ca. 4 m˛).


1e verdieping:
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De overloop en trap naar de 2e verdieping zijn gestoffeerd met zwarte vloerbedekking.


Aparte berg-/wasruimte (ca. 5 m˛) met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 (ca. 22 m˛) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 2 (ca. 15 m ˛) gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 6 m˛ ) voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine met massage jets en een wastafel met wandmeubel, spiegelkast en verlichting. De badkamer is geheel betegeld.


2e verdieping:
Overloop, Gestoffeerd met zwarte vloerbedekking.

Slaapkamer 3 (ca. 17 m˛) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Frans balkon, een hoog plafond en een vaste kast met opstelling voor de hr cv combiketel (2005).

Slaapkamer 4 (ca. 13 m˛) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 Velux dakramen en knieschot bergruimte.

De 1e en 2e verdieping zijn ook fraai afgewerkt met mooie laminaatvloeren.

Bijzonderheden:
- Zeer royale woning met achtertuin op het zuidoosten.
- 4 grote slaapkamers, elk over de gehele breedte van het huis en veel bergruimte.
- Op de begane grond aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Op de 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse openbare voorzieningen.
- Isolerende beglazing in kunststof en houten kozijnen.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
whirlpool, wastafelmeubel, wastafel, douche
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, buitenzonwering, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
2658
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.30 x 11.70 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hof van Portland 27 3162WJ Rhoon

naar Hof van Portland 27 3162WJ Rhoon
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object