Hoekwoning - Te Koop - WIERINGERWERF


Schoener 45 - 1771EB WIERINGERWERF
ID: 81371001-906
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
111
Perceeloppervlakte (m²):
274
Bouwjaar:
1976

Aantal Woonlagen
2
Aantal Toiletten
1
Inhoud (m³):
374,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Rustig gelegen aan de rand van de Schepenwijk op een kindvriendelijke locatie staat deze riant uitgebouwde hoekwoning. De woning is goed onderhouden en heeft een slaapkamer (deze wordt nu gebruikt als kantoor) en badkamer op de begane grond!
Op de 1e verdieping 2 slaapkamers, beide met een dakkapel en op de overloop zeker een mogelijkheid voor een 3 slaapkamer!
De keurige tuin is circa 10 meter diep, ligging zeer zonnig (zuidkant) en is besloten dus met veel privacy!


Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en badkamer, toegang tot de woonkamer en trap naar boven.
Straatgerichte eetkamer en achtertuin gerichte woonkamer met bar en open keuken met L blok voorzien van diverse apparatuur. Koelkast en vaatwasser met energielabel AA bouwjaar 2016.

Op de begane grond bevindt zich verder een bijkeuken, kantoor/ slaapkamer en een veranda met ingebouwd bose geluidssyteem en overstek voorzien van dimbare LED-spotjes. De wanden, het dak en de vloer van de veranda zijn hoogwaardig geïsoleerd. De lichtkoepels zijn dubbelwandig dus er hoeft dus alleen een pui in gezet te worden en het is een volwaardige aanbouw van 13.5 m².

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. 1 Van de 2 slaapkamers behoeft wat werk.

Tuin:
Circa 10 meter diepe achtertuin voorzien van een veranda, vlonder van hoogwaardig hardhout die vanonder de veranda de tuin in loopt, een terras van gebakken klinkers en natuursteen, vijver en groenvoorziening in verhoogde plantenbakken, gelegen op het zuidoosten. Alle gebruikte materialen zijn van zeer hoogwaardige kwaliteit en kunnen nog jaren mee.
De voortuin heeft een overdekte berging/opbergruimte (7,5 m2) en is voorzien van beplanting en een vijver. De achtertuin heeft een kleine vijver met beplanting. Er is een achterom en de tuin ligt zeer zonnig gelegen op het zuiden!

Bijzonderheden:
-     de funderingsbalken zijn geïsoleerd;
-     vloer van de aanbouw is geïsoleerd
-     drainage om en onder de woning
-     alarmsysteem
-     dakbedekking woning en dakkapel van 2011
-     recent buitenom geschilderd

Bouwjaar:           1976
Woonoppervlakte:     111 m².
Inhoud:               374 m³.
Perceeloppervlakte:274 m².
Energielabel:          C

Ligging
Gelegen in de Schepenwijk met aan de achterzijde wandelgebied “Het Meertje” aan een voetpad, geen auto’s direct voor het huis. Uitzicht voorzijde woning over grote vijver en tuin. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand. Aan de zijkant van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
8 groepen met 2 aardlekschakelaars

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: Remeha Avanta
Bouwjaar: 2018

Onderhoud binnen / buiten
Goed.

Isolatie
De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloer van hout en dak gedekt met pannen en bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente     :     WIERINGERMEER
Sectie     :      L
Nummer      : 477
Ter grootte van : 274 ca.


Kenmerken:

alarmsysteem
Bijkeuken
Gedeeltelijke Vloerverwarming
Zolder
Schuur
Zuid
Woonwijk
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Makelaar - Arnold Goedegebure - RE/MAX Action
Arnold Goedegebure

Arnold Goedegebure

RE/MAX Action


Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Arnold Goedegebure

RE/MAX Action

Nieuwstraat 11
1671 BA MEDEMBLIK

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare