Hoekwoning - Te Koop - LEIDEN


Munnikenstraat 2 - 2315KX LEIDEN
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80691001-644
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
104
Perceeloppervlakte (m²):
77
Bouwjaar:
1934

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
360,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Charmante en ruime hoekwoning met zonnige stadstuin en maar liefst vier slaapkamers! Gelegen in de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de Leidse singel. Met veel sfeervolle en karakteristieke details waaronder een vestibule, erker, glas in lood, granito vloeren, paneeldeuren, houten visgraatvloer, originele schouwen en kamer en suite. Deze goed onderhouden woning heeft inbouwkasten op elke verdieping waardoor er veel bergruimte aanwezig is. Kortom een heerlijke eengezinswoning!

Vanaf de gezellige Munnikenstraat loop je zo langs de mooie grachten het bruisende, historische centrum van Leiden in met haar gezellige terrassen, diverse musea, restaurants en een groot winkelaanbod. Tevens nabij twee parken, kinderopvang, diverse scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen (A4, A44 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken. Zowel het Centraal station als station Leiden Lammenschans zijn slechts 8 minuten fietsen.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
Entree, vestibule met originele granito vloer, meterkast en inbouwkast. Hal met (originele) granito vloer, toilet, trapopgang, trapkast en toegang naar de woonkamer, de eetkamer en de keuken. Sfeervolle woonkamer en suite voorzien van een prachtige massief eiken visgraatvloer, met halverwege twee karakteristieke inbouwkasten en twee zwart marmeren schouwen (met rookkanaal). Vanuit de eetkamer openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin (W) met houten berging. Moderne keuken met een natuurstenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits gascomfort, koel/vriescominatie, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. In de keuken ligt tevens nog de originele granitovloer.

1e Verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met inbouwkast. Nog een slaapkamer aan de achterzijde met tevens een inbouwkast. Fraaie badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en groot veluxraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer met inbouwkast en twee veluxramen aan de voorzijde. Was/werkkamer met inbouwkast, twee veluxramen en opstelling wasmachine en CV-ketel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Gebruiksoppervlakte 104m2
- Externe bergruimte 3m2
- Inhoud 360m3
- Perceeloppervlakte 77m2
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas (behalve kleine kamer voorzijde 1e verdieping)
- Meterkast 7 groepen modern
- CV ketel bouwjaar 2003, Thermomaster 2HR
- Geïsoleerd dak
- Dak is in november 2017 geheel gecontroleerd, pannen zijn goed gelegd, tevens nieuwe zinken duurzame dakgoot en afvoerpijp aangebracht.
- Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Kenmerken:

Bergruimte
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken