Hoekwoning - Te Koop - LEIDEN


Watergeuzenstraat 24 - 2313 WZ LEIDEN
ID: 80691001-608
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte (m²)
130
Perceeloppervlakte (m²):
118
Bouwjaar:
1999

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
445,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Een zeer fraaie, moderne hoekwoning met eigen parkeerplaats op een unieke plek in de Tuinstadwijk! Deze lichte woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden met veranda en tuinkamer. De woning is onderdeel van het in 1999 gebouwde woningproject “de Parmentier”, wat opgenomen is in de sinds jaren 1900 bestaande populaire Tuinstadwijk, en heeft veel raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat.

De Watergeuzenstraat is een rustige en verkeersarme straat in de Tuinstadwijk, op loopafstand van het mooie historische centrum van Leiden. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden de winkels van de Herenstraat en de Doezastraat zich om de hoek. Vanaf de Herenstraat is de beschutte parkeerhaven via een elektrische schuifdeur te bereiken. De wijk grenst aan een kinderdagverblijf en in de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen. Het Centraal Station Leiden en Station Lammenschans liggen op een paar minuten fietsafstand. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4/N11).

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal, voorzien van een marmeren tegelvloer, toilet met fonteintje, trapopgang. Ruime en zeer lichte woonkamer, voorzien van een stijlvolle massief houten vloer, zijramen en brede openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achteringang (een af te sluiten deur via de tuinkamer en berging). Fraaie open keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, inductieplaat en afzuigkap. De achtertuin is voorzien van prachtige tegels en een grote veranda met banken, groen dak en houten vlonder. Via de veranda heeft u toegang tot een gezellige tuinkamer (incl. banken en TV-aansluiting) met aansluitend een houten berging (afgesloten door een deur).

Eerste verdieping:
Overloop met tweede toilet en trapopgang. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand en een mooie bestede (2 bedden). Tweede slaapkamer aan de linker achterzijde waar een verhoging met bergruimte is aangebracht waarop een (tweepersoons)bed geplaatst is. Derde slaapkamer aan de rechter achterzijde. Mooie, moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van een massief houten vloer.

Tweede verdieping:
Ruime, zeer stijlvolle zolderkamer (met veluxramen), ingericht als loft en voorzien van een betonvloer (deels van hout; waar het sanitair gedeelte is verhoogd). Met inloopkast en luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens opstelling wasmachine/droger (en CV ketel in kast).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- De wijk is beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 130m2
- Inhoud 445m3
- Perceeloppervlakte 118m2 (exclusief parkeerplaats van 9m2)
- Moderne meterkast met 7 groepen
- CV ketel Nefit Trendline, bouwjaar 2015
- Overal dubbelglas
- Zeer goed geïsoleerde eengezinswoning
- Eerste en tweede verdieping in 2015 verbouwd
- Woonkamer in 2016 opgeknapt
- Kinderspeelplaats op het pleintje voor het huis
- De achtertuin is voorzien van fraaie tegels, een veranda met banken en houten vlonder (2016)
- Tuinkamer met tv-aansluiting
- Schilderwerk 2014
- Eigen parkeerplaats via elektrische schuifdeur te bereiken
- In de omgeving betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg




Kenmerken:

Bergruimte
Centrale Verwarming (CV)
Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken


)