Hoekwoning - Te Koop - HOORN NH


Nette hoekwoning met gezellige woonkeuken!

 Bieden vanaf
Duke Ellingtonhof 43 - 1628TB HOORN NH
VERKOCHT
ID: 80040097-62
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
103
Perceeloppervlakte (m²):
156
Bouwjaar:
1994

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
325,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Let op: de woning wordt aangeboden met een Bieden-vanafprijs van € 220.000,- k.k.

We starten de verkoop met een Kom en Kijk op zaterdag 13 oktober. Meld u snel aan, zodat u verzekerd bent van een plekje!

Heerlijke lichte woning, gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, grenzend aan het Willem Wiesepark. De woning is twee jaar geleden geheel onder handen genomen en ziet er keurig netjes uit. De heerlijke tuingerichte woonkamer is lekker licht en aan de voorzijde vindt u de keuken met een knus zitje aan het raam.
De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één eenvoudig naar twee kamers om te bouwen is. Hier is bij het plaatsen van de dakkapel al rekening mee gehouden. Op deze grote slaapkamers vindt u een stijlvolle inbouwkast van steigerhout.
Op steenworp afstand vindt u de supermarkt en diverse basisscholen en via de Oosterscheldeweg zit u zó op de provinciale weg. De straat grenst aan het park waar u bijvoorbeeld heerlijk met de hond kunt wandelen.

Een rondleiding:
We komen de woning binnen aan de zijkant van de woning. Hier vindt u de strakke, grijze plavuizenvloer. De garderobe blijft achter en is gemaakt van steigerhout. In de hal vindt u de meterkast, de gerenoveerde toiletruimte met hangtoilet en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een nette laminaatvloer. Door het vele glas in de achtergevel is het heerlijk licht in de woonkamer. Deze is gericht op het westen, dus u heeft hier lekker de avondzon. De pui is voorzien van een zonwering, dus op de warmste dagen kunt u hier schaduw creëren.
De keuken bestaat uit twee rechte blokken, in het tussenstuk van woonkamer naar eetgedeelte. De ene kant is voorzien van koelkast met vriezer, combioven en gasfornuis, aan de andere zijde de gootsteen en de vaatwasser.
Achter de keuken staat de eettafel. Ook dit is weer een heerlijke, lichte plek vanwaar u de straat in kijkt.

Eerste verdieping
De hele eerste verdieping is voorzien van een witte laminaatvloer. Aan de achterzijde is in 2016 een grote dakkapel geplaatst, met rolluiken voor de verduistering en als zonwering. Er is hier een zeer ruime kamer gecreëerd, met een mooie inbouwkast van steigerhout. Bij het plaatsen van de dakkapel en de inrichting is rekening gehouden met de mogelijkheid hier twee kamers van te maken. Zo zijn de rolluiken in tweeën te bedienen, is er een tussenstuk gemaakt in het kozijn, waar de wand op aan kan sluiten en zijn er twee radiatoren in de kamer. Op de bijgevoegde plattegrond kunt u deze mogelijkheid bekijken.
Aan de voorzijde vindt u de tweede slaapkamer. Hiernaast de nette badkamer. De vloer is voorzien van een donkere tegel, verder is de badkamer wit getegeld. De badkamer is voorzien van een bad met spatscherm voor het douchen, een donker wastafelmeubel en het tweede toilet en de badkamer wordt mechanisch geventileerd.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier vindt u op de voorzolder de wasmachine- en drogeropstelling. Ook hangt hier de Atag cv-ketel uit 2013 en de mechanische ventilatiebox. Aan de overzijde van de ruimte heeft u veel opbergruimte.
Op zolder vindt u de derde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam aan de voorzijde, welke voorzien is van zonwering. Achter de schotten heeft u zeer veel bergruimte.

Tuin
De voortuin is deels bestraat en deels voorzien van beplanting en staat er zeer netjes bij. Via de steeg komt u bij de voordeur en u kunt hier via de poort doorlopen richting achtertuin.
De achtertuin, gelegen op het westen, is deels bestraat, heeft een grasveld en beplanting. Ter plaatse van de achtergevel is een mooi terras gecreëerd. De zonwering zorgt hier op de warmste dagen voor comfortabele schaduw. Achterin de tuin ligt nog een terras, waar u van de ochtendzon kunt genieten. Hiernaast vindt u een houten berging, voorzien van elektra en verlichting.

Bent u op zoek naar een leuke woning in de geliefde wijk Kersenboogerd en ziet u zich wel wonen in deze mooi afgewerkte hoekwoning? Neem dan snel contact met ons op, zodat we een afspraak in kunnen plannen voor een bezichtiging!

Kenmerken:
-     Hoekwoning in de geliefde wijk Kersenboogerd;
-     Ruime tuin op het westen;
-     Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier;
-     Voorzien van dubbel glas;
-     Atag cv-ketel, bouwjaar 2013;
-     Grote dakkapel aan het achterdakvlak uit 2016, voorzien rolluiken;
-     Zonnescherm aan de zonzijde;
-     156 m2 perceel, 103 m2 woonoppervlak, 325 m3 inhoud.

Energy Efficiency

Recommended
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Janneke Suurendonk - RE/MAX Direct
Janneke Suurendonk

Janneke Suurendonk

RE/MAX Direct


Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Janneke Suurendonk

RE/MAX Direct

Breed 36
1621 KC HOORN NH

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare