Hoekwoning - Te Koop - HILLEGOM


 Vraagprijs
Troelstralaan 30 - 2181 VG HILLEGOM
VERKOCHT
ID: 80691001-623
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
120
Perceeloppervlakte (m²):
166
Bouwjaar:
1968

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
407,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Bent u op zoek naar een eengezinswoning met veel mogelijkheden? Dan moet u zeker komen kijken!

Verrassend ruime hoekwoning met zijpoort en achterom en maar liefst 4 slaapkamers, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Meer en Dorp. Met zowel een flinke voortuin als achtertuin (zuidwesten), waar u heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. De woning beschikt over een vrijstaande schuur met overkapping en afgesloten poort(en) en grotendeels over fraaie onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Kortom; een woning met veel potentie maar die wel gemoderniseerd dient te worden.

Bij interesse is er tevens een garage te koop (17m2), gelegen nabij de Schaepmanlaan (aan de overkant van de woning via een poort te bereiken).

De Troelstralaan is een rustige straat niet al te ver van het gezellige centrum. Gunstig gelegen ten opzichte van (basis)scholen, een park, zwembad en een manege. Tevens nabij diverse uitvalswegen A4/N207 (Amsterdam/Den Haag) en de N206 (Haarlem/Leiden). Er zijn uitstekende busverbindingen en Hillegom beschikt bovendien over een NS-station. Het dorp is gelegen midden in de bollenstreek en op korte afstand van de kust!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Lichte doorzon woonkamer met open haard. Dichte keuken (met aansluiting wasmachine en close in boiler voor warmwatervoorziening) met een deur naar de achtertuin (ZW).

1e verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een ruime met tevens inbouwkasten. Vernieuwde (2017) moderne badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop. Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een afgesloten berghok met opstelling CV-ketel (2017). Ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en tevens veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Gebruiksoppervlakte 120m2
- Externe bergruimte 9m2 (schuur)
- Perceeloppervlakte 166m2
- Inhoud 407m3
- Meterkast met 5 groepen (geen aardlekschakelaar aanwezig)
- CV ketel Nefit, bouwjaar 2017
- Nieuwe badkamer (2017)
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas (behalve de voordeur)
- Geïsoleerde gevel
- Geïsoleerde muren
- Overal onderhoudsvrije kunststof kozijnen (met uitzondering van kozijn voor- en achterzijde van de woonkamer en entree)
- Horren (losse) voor alle kunststof kozijnen
- Dakgoten en regenpijpen voor- en achterzijde vernieuwd 2016
- Dakgoten met regenpijpen gesepareerd per woning
- Dak berging vernieuwd 2014 (tevens nieuwe kralen)
- Buitenzijde geschilderd 2017
- Deels nieuwe schuttingen (2018) en poortdeuren (2016)
- Open haard (kanaal laatste keer geveegd in 2017; er is tevens een gasleiding aangelegd met de mogelijkheid om er een gas open haard van te maken)
- Voldoende parkeergelegenheid
- Oplevering kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Kenmerken:

Bergruimte
Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken