Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoekweg 2 A 1619EA Andijk

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

DROOMWONING!

Droomt u ook van het wonen in een boerderij, maar heeft u geen zin in een project? Dan heeft u hier de kans om een volledig gerenoveerd 1/2 STOLPBOERDERIJ met vrijstaand BIJGEBOUW/SCHUUR/GARAGE te bemachtigen! Dit fantastische woonhuis ligt op 2.683 m² direct aan het IJsselmeer! De grote woonkamer, ruime woon/leefkeuken, 2 tot 3 badkamers en 4 tot 5 ruime slaapkamers vormen tezamen met de fraaie ambiance van het exterieur én het interieur een werkelijke droomwoning! U kunt de woning ook gelijkvloers bewonen! De woning is zeer gedetailleerd afgewerkt met bijzondere materialen. U heeft zicht op de landerijen aan de achterzijde van de woning!

De woning betreft bieden vanaf: €550.000,--

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Begane grond: via de voordeur komt u in de statige hal van de woning. De ruime hal biedt u een garderoberuimte, meterkast, modern toilet in oude stijl, toegang tot de bovenliggende etages en toegang tot de badkamer parterre, 2e badkamer parterre in aanbouw, slaapkamer parterre en de woonvertrekken. De getrommelde tegels in antraciet grijze kleurstelling geven het geheel extra cachet.

U zult verrast zijn door de lichtval in de ruime woonkamer! De massief eiken houten vloerdelen en het balken plafond onderstrepen de inrichtingsstijl nog eens extra. Heel fraai. De en suite deuren geven u toegang tot de naastgelegen woon/leefkeuken. U heeft een zalig zicht naar buiten toe.

Wanneer u de woon/leefkeuken ziet, zult u het met ons eens zijn dat dit dé centrale plek in de woning is! Een ruimte waar u zeer veel zult vertoeven. Een heerlijke plek om de dag door te nemen, een krantje te lezen, met een groot gezelschap te dineren of fijn na te tafelen met gezin, familie of vrienden.
De balken zijn ook mooi in het zicht! Net als in de living heeft u ook hier een fraaie kijk naar buiten toe. De speciaal vervaardigde luxe massief grenen keuken is een ideale ruimte om uw kookkunsten te etaleren. De keuken met kookeiland is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en speciale cooker. Het Belgisch hardstenen werkblad met spoelbak in grootmoederstijl maakt het geheel helemaal af! U heeft veel kastruimte tot uw beschikking. Op de vloer is de getrommelde plavuizen vloer voorzien van comfortabele CV vloerverwarming.

Slaapkamer parterre: de riante slaapkamer op de parterre leent zich prima om gelijkvloers te wonen. De ruimte is zeer smaakvol gedecoreerd onder meer met bamboe vloerdelen. De ruimte kan worden getypeerd als lekker licht en zonnig. De openslaande tuindeuren geven u een leuke kijk naar buiten toe! De extra gashaard is puur voor de sfeer aangesloten. Vanzelfsprekend kunt u de ruimte ook als kantoor, hobby-, of computerkamer gebruiken.

Badkamer parterre: op de begane grond heeft u de beschikking over een 2e badkamer. Deze functionele badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een ruime douchegelegenheid. Aan de overzijde van de gang is een nieuw badkamer in aanbouw. De leidingen hiervoor en de aan- en afvoeren zijn reeds aanwezig.

1e verdieping: op de 1e verdieping treft u een meer dan riante masterbedroom aan. De slaapkamer is voorzien van een enorme walk-in closet. De 1e verdieping is, wat u wellicht ook zult verwachten, perfect afgewerkt! Onder meer ook met bamboe vloerdelen. U zult verbaasd zijn over de ruimte die deze woning u ook op deze verdieping biedt! U kunt hier namelijk desgewenst ook eenvoudig 2 of 3 slaapkamers realiseren. Speciale aandacht verdienen de Velux dakvensters met elektrische rolluiken op een solarsysteem! Op de 1e verdieping is ook het separate moderne toilet in landelijke stijl aanwezig. Hiernaast is de wasruimte gesitueerd waar u uw wasmachine kunt plaatsen.

De speciale badkamer is een ware relaxruimte! De badkamer is voorzien van een bijzondere douchegelegenheid met een fraaie mozaïek tegelwand en een ligbad in grootmoedersstijl, dat volledig solitair is geplaatst! Het wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad en authentieke details van de woning maken het geheel helemaal af!

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar en betreft een volledige afgewerkte en verwarmde verdiepingsvloer voor het in gebruik nemen van 1 slaapkamer of creëren van 2 slaapkamers.

3e verdieping: de 3e verdieping is eveneens met een vaste trap bereikbaar en ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt.

Tuin: landelijk wonen betekent natuurlijk ook een landelijke tuin! De tuin vormt een verlengstuk van de omgeving. Een riante tuin, dat zich goed leent om een potje te voetballen met de kinderen! Ruimte genoeg! Maar ook als u heerlijk wilt tuinieren, pluimvee of een geitje wilt hebben komt u hier goed uit de voeten. Wat dacht u van een volledig complete fruitboomgaard(je) of moestuin? U heeft straks de beschikking over eigen appelen, peren, vijgen, pruimen, olijven en perziken! Jam maken of taarten bakken met eigen oogst! De kas zal u ook van pas komen? Tevens zijn tal van tuinkruiden reeds geplant. De diverse bomen, vaste beplantingen, het kippenhok, de waterpartij, etc., etc. Het past allemaal prima in het plaatje! Door de ligging van de woning op het perceel heeft u de gehele dag de zon om u heen! Vanzelfsprekend is de veranda/carport een leuke extra! Hier kunt u ook heerlijk beschut tegen de zon of tegen de regen ook buiten ontspannen. Bovendien treft u hier ook een sauna aan! Verder heeft u op het erf een aantal schuren en overkappingen tot uw beschikking. Voor het overdekt stallen van auto’s, houtopslag, etc., etc.

Bijgebouw/ vrijstaande schuur/garage: het bijgebouw uit 1995 is een ideale klusplek. De geïsoleerde ruimte is voorzien van een betonvloer parterre en bovendien volledig CV verwarmd. De ruimte kunt u prima gebruiken om overtollige zaken, uw klassieker(s) en bootje een plekje te geven. De schuur is voorzien van openslaande garagedeuren. Op eigen erf kunt u meerdere auto’s parkeren. Zowel bij het entree van het woonhuis, alsmede bij het bijgebouw. Op de 1e etage is een volledig appartement ingericht. Het bijgebouw heeft geen woonbestemming, maar u kunt deze ruimte natuurlijk prima gebruiken als gastenverblijf of logeeradres. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, alsmede een badkamer met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Maar ook een keuken en woonkamer zijn hier aanwezig! Ideale ingrediënten voor een mancave of tienerhonk!

Bijzonderheden:

Het betreft een volledig gerenoveerde helft van een stolpboerderij. Veel woonoppervlakte en inhoud. Stijlvol ingericht en zeer comfortabel. Deze elementen in combinatie met de perceeloppervlakte van 2.683 m² én een riant bijgebouw maakt het geheel tot een droomwoning!

Bouwjaar: 1892
Inhoud: ca 833 m³
Woonoppervlakte: ca. 259 m²
Externe bergruimte: ca. 157 m²
Perceelgrootte: 2.683 m²


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
259 m²
Externe bergruimte
157 m²
Bruto inhoud
833 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceel
89
Oppervlakte
1890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceel
3631
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Andijk
Sectie
K
Perceel
94
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 25 x 75 m
Oppervlakte
1875 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport, vrijstaand steen
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoekweg 2 A 1619EA Andijk

naar Hoekweg 2 A 1619EA Andijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object