Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoekenessestraat 24 3312PJ DORDRECHT

Vraagprijs € 179.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle woning nabij het centrum van Dordrecht in de geliefde wijk ‘Land van Valk’. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime (berg)zolder. De diepe achtertuin is de grote verrassing van deze woning.

Omgeving:
Gelegen in een gemoedelijke wijk, op korte afstand van uitvalswegen N3, A15 en A16. Het centraal station vindt u op loopafstand en het prachtige historische centrum van Dordrecht bereikt u in een kleine 10 minuten fietsen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling
De lange ruime hal van de woning beschikt over een gangkast onder de trap naar de eerste etage. In de hal vindt u de meterkast en het toilet. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker accent.

Woonkamer:
De ruime doorzonwoonkamer biedt toegang tot de keuken en de serre. In het midden van de ruimte vindt u een aansluiting voor een sfeervolle haard.
De vloeren zijn voorzien van eikenhout en behang siert de muren. Door de schuifpui kunt u de ruime achtertuin betreden.

Keuken:
De halfopen houten keuken in hoekopstelling heeft boven- en onderkasten en lades. De keuken beschikt over een gasfornuis, dubbele spoelbak, oven en koelkast.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning zou gesplitst kunnen worden. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer beschikt over een inbouwkast.
De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en op de wanden is behang aangebracht.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel, hangend toilet, radiatoren en douche. Aan weerszijden van de doorgang bevinden zich praktische voorraadkasten.


Tweede verdieping
De zolder kan gebruikt worden als bergruimte.

Tuin
De grote tuin heeft diverse groenstroken. Aan weerszijden bieden houten schuttingen de nodige privacy. In de berging is ruimte voor uw gereedschap, fietsen, e.d. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger en de toegang naar de brandpoort.

Bijzonderheden
Afmetingen
Woonkamer: 3.36 m. x 7.68 m.
Keuken: 2.51 m. x 3.10 m.
Slaapkamer 1: 3.08 m. x 5.28 m.
Slaapkamer 2: 2.78 m. x 3.34 m.
Badkamer: 2.71 m. x 2.81 m.
Zolder: 4.04 m. x 5.25 m.
Schuur: 2.16 m. x 5.27 m.

Technische installaties
- Meterkast met drie stoppen en aansluiting voor glasvezel;
- CV-installatie (Daalderop 2011), jaarlijks onderhouden.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen die 6 jaar geleden zijn geschilderd;
- Zonneschermen aan de voorzijde;
- De kruipruimte is droog;
- De woning is goed onderhouden;
- Funderingsrapport is aanwezig;
- De woning staat op eigen grond.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
288 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
5610
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Hoekenessestraat 24 3312PJ DORDRECHT

naar Hoekenessestraat 24 3312PJ DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object