Vorige | Volgende

Hoefijzer 37 1689VB Zwaag

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Hartstikke leuke en verrassend ruime hoekwoning met tuin op het westen waar u de hele dag zon heeft!

De woning telt 4 slaapkamers (waarvan 3 met recht opgetrokken wanden), eenvoudige keuken en een badkamer met ligbad en 2e toilet. De woning ligt aan een doodlopende straat dus alleen bestemmingsverkeer en veel parkeergelegenheid. Scholen, 2 winkelcentra op fietsafstand, sportfaciliteiten en snelle aansluiting op de A7. Kortom, een bezichtiging waard!

Entree
Voordeur met enkel glas naar de hal met een laminaatvloer welke is doorgelegd in de living. Toilet met fonteintje, de tegels zijn stoer zwart geschilderd, centraal afzuigsysteem en op de deur zit krijtverf, zo wordt het toiletbezoek extra leuk!. In de hal zit de trapopgang en een paneeldeur met glas-in-lood geeft toegang tot de living.

Living
Tuingerichte living met veel lichtinval, mede vanwege het zijraam. In alle kozijnen is dubbel glas geplaatst, meerdere ramen kunnen open en hebben ventilatieroosters zodat er goed geventileerd kan worden. In 2016 is er een nieuwe laminaatvloer met brede vloerdelen gelegd. Paneeldeur naar de inpandig te bereiken berging met tuindeur. De berging heeft verlichting en stopcontacten, verder niet geïsoleerd en nog een zijraam.

Keuken
Eenvoudige en lichte keuken in hoekopstelling met los apparatuur. De keuken voorziet in een kooktoestel met 4 gaspitten en elektrische oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een aansluiting voor een vaatwasser. Dubbel glas in de ramen, 1 raam kan open en een ventilatierooster. Tuin

Fijne tuin op het westen met een achterom. Als het zonnetje schijnt heeft u deze al in de ochtend, de hele dag en de o zo lekkere avondzon! De tuin is deels bestraat, en voorziet deels in gras. De boeidelen aan de voor- en achterzijde zijn uitgevoerd in trespa dus op die hoogte hoeft u niet te schilderen. Het kozijn aan de achterzijde is wel een aandachtspunt maar is de ideale plek voor het plaatsen van openslaande deuren.

1e Verdieping
Overloop met laminaatvloer. 1e Slaapkamer achterzijde – recht opgetrokken wanden met behang, vloerbedekking, dubbel glas in de kozijnen, 1 raam kan open en ventilatierooster. 2e Slaapkamer achterzijde (masterbedroom) – ruime kamer met recht opgetrokken wanden met behang, vloerbedekking, raam kan open en een ventilatierooster. 3e Slaapkamer voorzijde – recht opgetrokken wanden met behang, vloerbedekking, dubbel glas in het kozijn en ook hier kan 1 raam open en zit er een ventilatierooster.

Badkamer
Eenvoudige badkamer, wandtegels zijn in lichte kleurstelling geschilderd, wastafel, ligbad, 2e toilet, centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie. In de badkamer zit een 2e wasmachine-aansluiting maar op de 2e verdieping zit er ook een aansluiting. De keuze is aan u!

2e Verdieping
Open vaste trap naar de 2e verdieping met vloerbedekking over de gehele verdieping. Hier treft u een ruime voorzolder met centraal afzuigsysteem en extra wegzetruimte achter de slaapkamer. Aan de andere zijde een ruime wasgelegenheid met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv installatie. 4e Slaapkamer – een verrassend ruime en lichte kamer met hoog plafond, zijraam met dubbel glas en Velux raam met verduisteringsgordijn.

Bijzonderheden:
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Fijne en rustige woonomgeving
- Doodlopende straat dus alleen bestemmingsverkeer
- Schilderwerk buitenom in 2015 uitgevoerd
- Veel parkeergelegenheid

Bouwjaar: 1982
Inhoud: 350 m³
Woonoppervlakte: 102 m²
Overige inpandige ruimte: 5.4 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²

Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar
Verwarming: Combiketel – Intergas HR, bouwjaar 2013 en in eigendom.
Warmwatervoorziening: warm water middels de combiketel
Isolatie: volledig

Kadastrale gegevens:
Gemeente : HOORN
Sectie : I
Nummer : 9151
Ter grootte van : 122 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceel
9151
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object