Vorige | Volgende

Herlaer 45 5653KX Eindhoven

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Modern, luxe en ruimte alles bij elkaar Herlaer 45 met maar liefst 177 m2 woonoppervlakte!

In de groene en kindvriendelijke wijk “Genderbeemd” treft u deze zeer ruime moderne tussenwoning met maar liefst 177 m2 woonoppervlakte met eigen oprit en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Op de begane grond beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer volledig betegeld met luxe indiaas tegels met open keuken, een moderne toiletruimte, volledig geïsoleerd bijkeuken voorzien van aanrechtblad met wastafel, 3aansluitpunten voor wasapparatuur en voldoende stopcontacten. Achtertuin welke op het zuidoosten is gelegen.
De eerste verdieping beschikt over drie courante slaapkamers en de luxe badkamer. Op de tweede verdieping is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd met een zeer brede dakkapel.
De woning is gelegen op een rustige locatie in de nabijheid van voorzieningen ten behoeve van de dagelijkse boodschappen, ASML en High Tech Campus. In- en uitvalswegen zoals de A2, A67 en N2 zijn vlot bereikbaar, ASML.


Indeling
U komt binnen in de zeer nette en royale hal, welke toegang biedt tot de meterkast, bijkeuken, toiletruimte en woonkamer.
De volledige begane grond is voorzien van luxe Indiaas graniet tegels met vloerverwarming en is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond.
De meterkast heeft 380 aansluiting en modem voor camera bewaking die ook achterblijft in de woning. Bij de voordeur hangt er een camera en de achtertuin 2 camera’s.

Woonkamer
Via een glazen deur bereikt u de zeer royale woonkamer. De woonkamer geniet van prachtig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Via de woonkamer bereikt u de open keuken en serre aan de achterzijde en via een open trap de eerste verdieping.

Open keuken
De L-vormige open keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien, namelijk een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en gasfornuis.
Via de keuken heeft u toegang tot de serre.

Bijkeuken
De voormalige garage aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische bijkeuken van ca. 10 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van meerdere stopcontacten. De bijkeuken is voorzien van een aanrecht met wastafel ,daglichtbuis en groot raam met fraai uitzicht over de straat. Tevens beschikt de bijkeuken over veel kastruimte, een spoelbak en 3 aansluitpunten voor wasapparatuur.

Toiletruimte
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet, fonteintje, automatische verlichting en ventilatie.



Eerste verdieping
3 ruime slaapkamers met TV, internetaansluiting en meer dan voldoende stopcontacten

Badkamer
De nette badkamer beschikt over een complete douchecabine met meerdere gebruiksmogelijkheden, moderne wastafel, hang toilet, aluminium plafond, mechanische ventilatie en verlichting.


Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd met een zeer brede dakkapel.
CV ketel van Daalderop eigendom, aansluiting voor wasapparatuur , rolluiken, inbouwkasten, spotlights, dubbelglas HR++


Tuin
Achtertuin
De schuifpui gaat open in 3 etappes, tevens is er nog een achterdeur aanwezig, hardhout palmbomen, automatische verlichting in de tuin, grond spots en er zijn meerdere aansluit punten voor wasapparatuur

Serre
De serre is voorzien van zonnescreens en heeft aansluit punten voor wasapparatuur.

Voortuin
Via de met sierbestrating verharde voortuin, die tevens dienst doet als oprit, bereikt u de entree van de woning.


Bijzonderheden
- De volledige begane grond is voorzien van Indiaas graniet tegels met vloerverwarming
- De woning is volledig instap klaar
- Alle elektra, leidingen en riolering is in zijn geheel vernieuwd
- De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbele beglazing
- Iedere kamer heeft een TV en telefoon aansluiting
- In iedere kamer meer dan voldoende stopcontacten
- Rolluiken
- Slaapkamers met inbouwkast
- Camera’s aan voor en achterzijde
- Vrij uitzicht voorzijde
- Eigen oprit
- 177 m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Luxe afwerking
- Serre met aansluiting voor wasapparatuur
- Bijkeuken, volledig geïsoleerd voorzien van aanrecht en wastafel
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
582 m³
Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eindhoven
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
203 m²
Ligging
Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Herlaer 45 5653KX Eindhoven

naar Herlaer 45 5653KX Eindhoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object