Vorige | Volgende

Herenstraat 87 D 2313AG Leiden

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Heeft u altijd al in een karakteristiek huis willen wonen gelegen in de sfeervolle Tuinstadwijk? Deze op de hoek gelegen woning aan de Herenstraat 87d is precies wat u zoekt! De woning biedt vrij uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde. De Herenstraat maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht Zuidelijke Schil en ligt op een zeer gewilde locatie aan de rand van het gezellige centrum. Vele openbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden zijn vanaf de woning al binnen enkele minuten op loopafstand te bereiken, evenals het station Lammenschans en de uitvalsweg A4.

De woning is gebouwd in 1915 en beschikt over een zonnige tuin gelegen op het westen. Het huis heeft een ruime indeling en is voorzien van 4 slaapkamers, waardoor deze ook zeer geschikt is voor gezinnen. De eindwoning is bovendien goed onderhouden en heeft van binnen een moderne uitstraling. Toch zijn er nog vele authentieke details te ontdekken in de woning zoals de houten balken op de zolderkamer en de balustrade op de overloop.

Indeling van de woning

Begane grond:
In de ruime hal bevindt zich de trap naar boven met nog een authentieke trapleuning. Via de hal heeft u toegang tot zowel de eetkamer als een toilet. De eetkamer is een kamer en suite en is verbonden met zowel de woonkamer als de keuken. Dit zorgt voor een prettige, open ambiance. De woon en eetkamer hebben een mooie visgraat parketvloer. Tevens beschikt de eetkamer over twee openslaande deuren. Deze deuren verzorgen zowel een charmante doorgang naar de tuin evenals veel lichtinval in de eetkamer. De moderne en gezellige keuken met hardstenen werkblad is bovendien uitgerust met alle vanzelfsprekende apparatuur zoals 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.

1e verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad en wastafel. De master bedroom aan de straatzijde krijgt door twee grote ramen en de mooie afwerking een prettige sfeer met veel lichtinval. De andere twee slaapkamers hebben eveneens een mooie afwerking en zijn daarnaast voorzien van dakramen.

2e verdieping:
Op de karakteristieke zolder bevindt zich een vierde slaapkamer. De kamer heeft authentiek houten balken en er is bovendien meer gebruiksoppervlakte gecreŽerd door de dakkapel. De ruimte is ook heel geschikt als bijvoorbeeld een werkkamer of hobbyruimte.

Buiten:
De eindwoning beschikt over een fijne tuin gelegen op het westen met middag en avondzon. De tuin heeft tevens een achterom waardoor het huis vanaf de voor- en achterzijde toegankelijk is. Door de beplanting en het feit dat het een eindwoning betreft heeft u altijd voldoende privacy in uw beschutte achtertuin om prettig te kunnen ontspannen. Een groot plein met bomen en struiken achter de tuin geeft een extra ruimtelijk effect.

Bijzonderheden van de woning:
- Gewilde locatie in het beschermd stadsgezicht Zuidelijk Schil met de nabijheid van het gezellige centrum van Leiden
- Authentieke op een hoek gelegen woning uit 1915
- Parkeervergunning Ä 50,- per jaar
- Fijne tuin gelegen op het westen
- 4 slaapkamers
- Geschikt voor gezinnen
- Moderne keuken en badkamer
- Voorzien van een dakkapel en een CV ketel uit 2014
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Bruto inhoud
478 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object